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行业新闻 2022-02-16 13:29:41 作者：
●万物梁行：收购日新物业51%股权
●北京：开展“物业服务+养老服务”试点 万科、远洋及首开等物业入选
●佳兆业美好：联合乾鼎堂于安徽新成立物业公司，业务含房地产经纪
●特发服务：中标菜鸟网络总部新园区项目
●沈阳：增设物业管理委员会，年底前全市社区全覆盖
●万达商管自建第四代万达广场——黔中天阶万达广场将于2022年8月6日开业
●乐高乐园将落户北京房山长阳
●杭州室内滑雪场预计暑期开业，商业部分总建面4.49万平方
●武汉万象城官宣5月1日开业，商业体量达19万方
●超大体量武汉武商梦时代广场将于今年3月竣工
●永旺集团The Oultets北九州定于4月28日开业
●保利物业：联合横琴普邦等共设保利环境服务，前者持股65%
●明德物业：于山东高唐新设物业公司，业务含采购代理服务等
【本周头条】
万物梁行：收购日新物业51%股权
2月8日，江西博能实业集团有限公司转让江西日新物业管理有限公司51%股权，深圳市万物梁行物业服务有限公司接盘。日新物业成立于2000年1月4日，经营范围包括：物业管理；房地产经纪；日用品销售等。
【物企动态】
北京：开展“物业服务+养老服务”试点 万科、远洋及首开等物业入选
2月9日，北京市民政局、财政局、住房和城乡建设委、市场监管局、消防救援总队联合印发了《关于开展“物业服务+养老服务”试点工作的通知》。《通知》指出，北京市将重点选择在北京首开集团、万科集团等公司旗下的物业养老服务企业开展试点。本次“物业服务+养老服务”试点期限暂定为一年，在选择范围时，重点选择在城六区人口密集的老旧小区、新建小区、街巷物业等不同类型的区域，以便探索多种类型的“物业服务+养老服务”试点模式。
佳兆业美好：联合乾鼎堂于安徽新成立物业公司，业务含房地产经纪
2月9日，佳兆业物业管理（深圳）有限公司联合上海乾鼎堂投资有限公司新成立蚌埠佳兆业物业服务有限公司，目前具体持股比例不详。蚌埠佳兆业物业服务有限公司成立于2022年1月29日，经营范围含房地产经纪；房地产咨询；住房租赁等。目前，该公司由佳兆业物业、乾鼎堂投资共同持股，目前具体持股比例不详。
特发服务：中标菜鸟网络总部新园区项目
2月10日，特发集团下属企业特发服务收到阿里集团采购部发出的中选通知，成功中标菜鸟网络总部新园区项目。这是继2019年8月中标菜鸟网络西溪首座项目后，特发服务再次拿下菜鸟网络总部一体化IFM服务。至此，特发服务全面承接阿里系三大总部级自建园区——阿里巴巴西溪园区、蚂蚁A空间园区、菜鸟总部园区，进一步扩展了特发服务的业务范围。据介绍，菜鸟总部园区项目总建筑面积近30万平方米，服务团队500余人。
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沈阳：增设物业管理委员会，年底前全市社区全覆盖
近日，沈阳市民政局部署2022年民政工作重点任务。弥补社区领域立法空白，制定出台《沈阳市社区建设促进条例》。增设环境和物业管理委员会，年底前实现全市社区全覆盖。建设家庭养老床位共计4500张等。
【商业项目动态】
万达商管自建第四代万达广场——黔中天阶万达广场将于2022年8月6日开业
作为万达商管集团自建第四代万达广场——黔中天阶万达广场即将于2022年8月6日开业。
据悉，项目落子贵阳花溪区，空间设计方面融合2500平星海天幕、57米超长飞天云梯、70米超长行云桥以及5000平超大室内下沉广场等高辨识度记忆点打卡场景，项目还拥有贵州共享主题空间“天空之境”、贵州首创内部商业退台休息区“多氧空间”、平行空间网红打卡圣地“时空之眼”、以及集合马术、运动为一体的潮玩休憩地标“屋顶运动公园”等。
特色业态引入方面，项目拥有贵州赛事标准真冰场、西南赛事级风洞体验、贵州商业原创室内文化剧场、西南35米超高室内攀岩墙、国际马联标准马术俱乐部、贵州室内综合运动馆、二次元潮玩主题街区、寻味贵州餐饮主题美食街区等。（来源：赢商网新媒体）
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乐高乐园将落户北京房山长阳
杭州室内滑雪场预计暑期开业，商业部分总建面4.49万平方
2月11日消息，杭州室内滑雪场场馆主体建筑完成，马上进入内部装修阶段，预计今年暑期开业。该项目是杭州临平区以冰雪世界为主题的商业综合体，同时也是杭州室内滑雪场，位于开发区兴元路与望梅路交叉口。项目总占地面积约8.9万方，约134.66亩，投资35亿元，包含高层住宅、超市、冰雪世界滑雪场以及商铺。该项目商业部分总建筑面积44900平方米，其中冰雪中心滑雪场总占地15100平方米，总共有3层。同时，该项目配套了一个5000平方米的品牌生活超市。预计6月底完成所有主体建筑。（来源：观点地产网）
1月12日，武汉万象城对外官宣将于2022年5月1日开业。
项目位于建设大道与台北路交汇处，商业体量约19万方、总停车位超 4200 个；在建筑品质上，拥有 MAD、Lead8、Meinhardt、Arup、GD-Lighting 大观国际、Aecom 等组成的国际级设计团队，打造出以「The Crown」水晶之冠为核心建筑标识的高端购物中心 ( 17.8 万方 ) 和室外商业街区 ( 1.2 万方 ) 。（来源：乐居）
超大体量武汉武商梦时代广场将于今年3月竣工
武汉梦时代广场项目按计划将于今年3月中旬实现竣工验收。总投资预计在120亿元左右，总建筑面积超过80万平方米，是武汉目前在建综合体中单体面积更大的一个，比现在世界上更大的购物中心——迪拜购物中心还大了27万平方米。武商梦时代整体构造为地上9层，地下4层，配套7300个停车位，是亚洲更大永旺梦乐城“汉阳永旺”的两倍。（来源：长江日报）
永旺集团The Oultets北九州定于4月28日开业
2月3日，永旺集团宣布其位于日本福冈县北九州市八幡东区开发中的奥莱项目正式命名为THE OUTLETS Kitakyushu（The Oultets 北九州），并定于4月28日开业。
“THE OUTLETS”是永旺集团的奥特莱斯品牌。2018年4月，永旺集团在广岛开设了其家THE OUTLETS项目THE OUTLETS Hiroshima。位于北九州市的THE OUTLETS Kitakyushu于2020年4月动工，今年开业后，将成为永旺集团第二家单体奥莱项目，并与一路之隔的永旺梦乐城八幡东形成协同效应。
项目建设于2017年底关闭的主题公园“太空世界”园区遗址之上，占地面积27万平方米，总建筑面积5.7万平方米，可租赁面积约4.8万平方米，容纳120家店铺和4500个停车位（包含场地外停车位）。紧临JR九州铁路太空世界站和北九州都市高速枝光出口。（来源：奥特莱斯网）
【合作&上市】
保利物业：联合横琴普邦等共设保利环境服务，前者持股65%
2月7日，普邦股份全资子公司广东普邦生态环境建设有限公司参与设立且持有51%份额的珠海横琴普邦投资合伙企业，与保利物业服务股份有限公司、珠海横琴众城智洁投资合伙企业共同设立保利环境服务(广东)有限公司。
明德物业：于山东高唐新设物业公司，业务含采购代理服务等
2月8日，山东明德物业管理集团有限公司新增投资企业高唐明德物业管理有限公司。高唐明德物业成立于2022年2月7日，经营范围包括：物业管理；园林绿化工程施工；停车场服务；采购代理服务等。目前，其由明德物业持股。
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