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行业新闻 2022-01-13 12:58:31 作者：
●华润万象生活：拟收购禹洲物业服务股权，代价不高于10.6亿元
●旭辉永升服务：回购45.6万股，涉资498.8万元
●物业：联合和鑫润商贸新设电子商务公司，业务含销售家用电器等
●银城物业：联合陕西果业新设生活服务公司，业务含酒类经营等
●融创服务：回购50万股 涉资348.29万元
●万达集团2021年开业51座万达广场，全国已开业418座；
●上海魔都里预计2022年国庆节前开业
●旭辉城市商业综合体项目预计2022年底满铺开业
●广州时代·芳华里CR8开业1月7日开业
●梅西百货等零售商缩短门店营业时间
●上海运动主题商业综合体开工，预计2023年投入使用
●金科智慧服务：联合智慧海绵城市建设共设智慧服务公司，前者持股49%
●金地物业：联合聚鑫城乡建设发展共设城市运营服务公司，前者持股49%
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【本周头条】
华润万象生活：拟收购禹洲物业服务股权，代价不高于10.6亿元
1月5日，华润万象生活有限公司发布有关收购禹洲物业服务有限公司的公告。于公告日，华润万象生活全资附属公司润楹（作为拟买方）与天津禹佳（作为拟卖方）就拟买卖禹洲物业服务有限公司的股权订立框架协议，代价待由订约双方厘定并最终协定，但不得高于人民币10.6亿元。
【物企动态】
旭辉永升服务：回购45.6万股，涉资498.8万元
1月5日，旭辉永升服务公布，于2022年1月5日回购45.6万股，每股回购价介乎10.86港元至11.00港元，涉资498.8万元。本年內至今为止(自普通决议案通过以来)累计购回证券数目为138.4万股，占于普通决议案通过时已发行股份数目的0.083%。
物业：联合和鑫润商贸新设电子商务公司，业务含销售家用电器等
1月4日，物业服务（北京）有限公司联合北京和鑫润商贸有限公司共同成立北京绿顺电子商务有限公司。据了解，绿顺电子商务成立于2021年12月31日，其经营范围包括：销售新鲜水果、新鲜蔬菜、厨房设备、家用电器、五金交电等。目前，其大股东为物业，持股60%。
银城物业：联合陕西果业新设生活服务公司，业务含酒类经营等
1月6日，南京银城物业服务有限公司联合陕西果业延安集团有限公司共同成立陕果银城（江苏）生活服务有限公司。据了解，陕果银城生活服务成立于2022年1月5日，注册资本1000万元，法人代表为乔彦鑫，经营范围包括：居民日常生活服务、物业管理、酒类经营、食品销售等。
融创服务：回购50万股 涉资348.29万元
1月5日，融创服务公布，于2022年1月5日回购50万股，每股回购价介乎6.94港元至7.00港元，涉资348.29万元。本年內至今为止(自普通决议案通过以来) 累计购回证券数目为2476.4万股，占于普通决议案通过时已发行股份数目的0.8%。
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【商业项目动态】
万达集团2021年开业51座万达广场，全国已开业418座；
1月4日，2021年万达集团新开业51座万达广场；截至2021年底，全国累计已开业418座万达广场（不含重装中的武汉汉街万达广场）、90个万达酒店、790家万达影城、340家宝贝王乐园。万达广场2021年开业目标已经超额完成。（来源：万达集团官微）
上海魔都里预计2022年国庆节前开业
位于盈港东路的地铁上盖商业体——魔都里已经完成竣工备案和整栋消防验收等工作，入驻的假日酒店将于春节前后正式开业，其余商业部分也将在2022年国庆节前开业。魔都里地处地铁17号线青浦新城站上盖，连接2、3号口，定位为海派精致商业微综合体，是一个社区型邻里中心。商业体量3.2万平方米，包含酒店、商业广场。（来源：上观新闻）
旭辉城市商业综合体项目预计2022年底满铺开业
旭辉城市商业综合体项目于2021年初全面动工，由淮安兴彰房地产开发有限公司投资兴建，项目总投资10亿元，总用地面积7万平方米，包括1栋综合商场、1条商业街、5栋商业楼，地下建筑面积4万平方米，包括儿童、零售、餐饮等业态。目前正在进行项目外立面施工单位进场、内部精装单位进场等重点工作，预计明年底商场将满铺开业。（来源：淮安发布）
1月7日，时代·芳华里（广州）综合体全业态落成暨购物中心CR8开业。时代·芳华里（广州）位于广州南拓中轴的汉溪万博商圈，地铁3、7号线汉溪长隆站上盖，总建筑面积约21万㎡，由16万㎡甲级写字楼E-PARK、3万㎡购物中心CR8及近2万㎡人文商务配套组成，以“潮艺新聚场”为定位，聚合首店经济，带来星聚会黑金店、TOP TOY、M STAND、COMMUNE、炙染等广州/番禺首店品牌进驻。（来源：观点地产网）
梅西百货等零售商缩短门店营业时间
在新一波疫情席卷美国之后，大型零售商梅西百货宣布缩短门店营业时间。梅西百货表示，周一至周四，门店的营业时间将从上午10点至晚上9点改为上午11点至晚上8点，周五至周日的营业时间不变。该公司最近表示，将在未来三年内关闭三分之一的门店，以支持“全方位销售增长和扩大市场份额”。目前，梅西百货共有516家梅西百货商店和33家布鲁明戴尔百货商店。（来源：智通财经网）
上海运动主题商业综合体开工，预计2023年投入使用
近日消息，位于上海市宝山区高境镇江杨南路425号的盛邻城市体育创新综合体顺利开工，标志着上海“城市体育创新综合体”项目正式进入建设阶段。
该综合体用地面积约8000平方米，总建筑面积约3万平方米，特别规划设计高挑空体育场馆、空中跑道、架空通廊，是上海市运动主题MALL——“一座能跑的购物中心”，预计于2023年建成并投入使用。（来源：财经钢铁侠）
【合作&上市】
金科智慧服务：联合智慧海绵城市建设共设智慧服务公司，前者持股49%
1月5日，金科智慧服务集团股份有限公司联合江西智慧海绵城市建设发展投资集团有限公司共设江西金科海绵城市智慧服务有限公司。金科海绵城市智慧服务成立于2022年1月4日，该公司经营范围包括：物业管理服务、商业运营管理、市政设施管理等。
金地物业：联合聚鑫城乡建设发展共设城市运营服务公司，前者持股49%
1月5日，深圳市金地物业管理有限公司联合十堰聚鑫城乡建设发展投资集团有限公司共设十堰聚鑫金地城市运营服务有限公司。聚鑫金地城市运营成立于2021年12月30日，经营范围包括物业管理、物业服务评估、集贸市场管理服务、单位后勤管理服务等。
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