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行业新闻 2022-01-06 10:40:15 作者：
●新城悦服务：与宝川物业战略签约，拓展产业园区等非住宅类项目
●金科服务：拟3.12亿元收购金科金辰酒店管理全部股权
●京城佳业：拟联合庆隆建设新设物业公司，注册资本1000万元
●万物云城：联合台州商贸于浙江新成立城市运营服务公司
●智善生活：拟设立仲恺分公司，业务含代驾服务等
●上海浦房集团与大悦城控股上海大区、上海印力分别签署战略合作协议；
●凯德携手三菱地所15亿元在苏州打造产业园区
●光大安石虹桥中心ART PARK大融城12月31日开业
●兰溪宝龙广场、杭州锦南宝龙广场12月27日、12月31日相继开业
●品牌快闪“趣造节” 亮相LaLaport上海金桥
●爱琴海2021年末连开四项目
●京投发展联合体斥资175亿北京拿地，欲落子第五个TOD项目
●万达7.88亿元摘得天津1宗商住用地
（更多资讯敬请关注 ：物业展，清洁展，垃圾分类展，电动自行车充电展 ，智慧物业展，清洁园林展，智慧社区展 ，2022上海物博会，物业博览会，2021长三角物业管理论坛，2022城市服务展览会 ）
【本周头条】
新城悦服务：与宝川物业战略签约，拓展产业园区等非住宅类项目
12月28日，新城悦服务与苏州宝川物业在苏州市正式签署股权战略合作协议，双方将在产业园区等非住宅类项目服务以及电梯维保、后勤餐饮等增值服务业务范围内建立长期稳定、互利共赢的战略合作伙伴关系，深化区域精耕战略，优势互补协同发展，携手打造沪宁沿线品质服务新标杆。
【物企动态】
金科服务：拟3.12亿元收购金科金辰酒店管理全部股权
12月27日，金科服务发布公告称，公司全资附属重庆金晓心悦餐饮管理有限公司与金科企业就买卖销售股权，即目标公司重庆金科金辰酒店管理有限公司的全部注册资本及销售债务订立协议。据公告，总代价为人民币3.12亿元，包括销售股权2.61亿元；及销售债务5134.24万元。代价将以集团内部资源拨付。
京城佳业：拟联合庆隆建设新设物业公司，注册资本1000万元
12月28日，京城佳业发布公告称，公司将与北京庆隆建设成立合资公司，合资公司主要将于北京市延庆区从事居民和公共设施物业服务、城市公共设施运营管理以及其他物业管理延伸服务等业务。合资公司注册资金为人民币1000万元，其中公司计划持有合资公司51%的股权。
万物云城：联合台州商贸于浙江新成立城市运营服务公司
12月30日，万物云城联合台州市商贸核心区开发建设投资有限公司新成立台州市心海万物城市运营服务有限公司，万物云城持有其40%股权。
智善生活：拟设立仲恺分公司，业务含代驾服务等
12月28日，发布公告称，经公司总经理审批同意，公司决定在仲恺设立分公司。该公司负责人为李晓梅，经营范围包括：物业管理；保洁服务；楼宇机电设备、环境卫生及绿化的管理; 代驾服务等。智善生活表示，设立仲恺分公司是为了当地的业务，进一步扩大公司在当地的知名度，增加公司营业收入，提升股东长期回报。
【商业项目动态】
上海浦房集团与大悦城控股上海大区、上海印力分别签署战略合作协议；
12月28日下午，上海市浦东新区房地产（集团）有限公司分别与大悦城控股上海大区、印力上海城市商业公司签署了战略合作协议。
其中，大悦城控股上海大区与浦房集团达成战略合作，双方拟在地产开发、商业运营等领域开展全面战略合作，助推浦东新区城市商业价值升级。未来，大悦城控股将围绕浦房集团在浦东新区的多个商业项目推进合作；
印力上海未来将在浦东商业规划开发，以及项目全程商业服务等维度携手合作，为浦房集团的新商业物业提供租赁、管理、运营、市场推广、物业维护等全面支持，并助力打造更多业态丰富、引领市场需求的商业标杆项目。（来源综合：乐居财经、印力集团）
凯德携手三菱地所15亿元在苏州打造产业园区
近日，凯德集团旗下的开发业务分支——凯德地产（中国）与三菱地所（上海）投资咨询有限公司成立合资公司，将共同投资15亿元在苏州打造产业园区。这也是继今年在国内获得数据中心、物流资产包后，凯德于新经济领域的又一笔重要投资。
据悉，上述项目地块位于苏州高新区CBD，占地面积约81亩，总建筑面积约22万平方米，规划打造为一个包括多栋研发办公楼和生活配套设施的产业园区。该项目由凯德地产负责开发，计划于2022年动工、2024年建成，并由凯德投资负责运营管理。（来源：乐居财经）
光大安石虹桥中心ART PARK大融城12月31日开业
2021年12月31日，光大安石虹桥中心ART PARK大融城（长宁ART PARK大融城）开业。
据悉，项目商业体量6万㎡，设置4自营主题街区，项目引入超250家品牌，包含东风日产智能汽车体验中心、M+LIVEHOUSE、华为MSC智能生活馆、乐高新概念店等一批全国、上海首店。（来源：商业与地产）
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2021年末，宝龙商业兰溪宝龙广场、杭州锦南宝龙广场相继开业。
12月27日开业的兰溪宝龙广场，商业体量13万㎡，为兰溪大型商业综合体，打造了花瓣主题的下沉广场、兼具雕塑及遮蔽功能的兰花造型采光顶、中庭跃层的兰花超级IP等，定位“城市家庭幸福中心”引入精品超市、国际院线、运动超级店、特色主题餐厅、名品服饰、儿童体验、健身娱乐等全业态，且超70%首进当地市场品牌。
12月31日开业的杭州锦南宝龙广场是锦南TOD商业综合体项目，商业体量6.8万㎡，涵盖120家品牌，6大主次力店、40+流量餐饮品牌、时尚零售品牌、休闲娱乐品牌等组成多元业态，超30%家店铺首进临安。（来源：宝龙商业HK9909）
品牌快闪“趣造节” 亮相LaLaport上海金桥
近日，同济大学设计创意学院2020级环境设计方向的六组脑洞青年作品在LaLaport上海金桥释放年轻创造力，为大众呈现品牌快闪展陈装置。本次路演由LaLaport上海金桥与上海同济天地创意设计有限公司共同主办，以“2022趣造节”为主题。秉承可持续的创意理念，以创新的视角、多元的媒介，结合六个品牌的文化和理念，由更具创造力的青年力量们，创造有趣生动的快闪空间展陈单元，为品牌体验注入新鲜活力。（来源：上观新闻）
爱琴海2021年末连开四项目
12月31日天津生态城、赣州、义乌爱琴海购物公园开业，加上12月30日开业的商河爱琴海购物公园，爱琴海集团在两天内连续开业四座项目。
其中天津生态城爱琴海体量14万平方米，其开业标志着爱琴海在天津进入双城时代，生态城爱琴海引入8家天津首店、9家滨海新区首店、32家周边区域首店；
赣州爱琴海作为南康区真正意义上的座购物中心，引入近200家零售、配套、餐饮品牌，并一举创下多个江西、赣州、南康：江西更大户外音乐喷泉广场、赣州屋顶运动公园，赣州极限滑板公园、南康大型户外儿童乐园等；
义乌爱琴海购物公园围绕“都市新生活体验中心”的全新概念进行空间设计及业态规划，为消费者打造“都市微度假”生活中心，商业面积8万㎡，引入超百余家店铺。（来源：爱琴海集团）
【合作&上市】
京投发展联合体斥资175亿北京拿地，欲落子第五个TOD项目
2021年12月27日，京投发展(600683.SH)以175.3亿元的价格包揽了朝阳东坝三宗地块，分别为朝阳东坝1101-A002-1、1101-A003-1地块，1101-A002-2、1101-A003-2地块，以及1101-A002-3地块， 3宗地合计建设用地面积19.79万平米，建面36.3万平米。根据其披露，未来朝阳东坝三宗地块被打造成其在京第五个TOD项目。（来源：搜狐财经）
万达7.88亿元摘得天津1宗商住用地
日前，天津开启第三批集中供地，共出让11宗地块，出让面积总计约83.03万平方米，总起价76.74亿元。最终，万达以7.88亿元摘得津静（挂）2021-24号地块，成交楼面价4201元/平。地块编号津静（挂）2021-24号，地块位于静海区团泊新城西区，出让面积13.13万平，土地用途为商住用地，容积率1.6，起始价7.88亿元，更高限价9.06亿元。（来源：中国经济新闻网）
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