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行业新闻 2021-12-13 09:59:03 作者：
●万物云：阳光城等转让阳光智博服务股权，万物云等接盘
●金科服务：与金优成企管成立重庆金来智慧服务，注册资本500万元
●中海物业：与天津中建物业签约，拓展轨道交通、市政工程等运营服务
●世茂服务：2.46亿元收购苏州天翔物业70％股权
●宝石花物业：收购宝石花乐居85%股权
●建邺将拥有一座冰雪乐园，预计2024年底全面开业；
●融创文旅签约河北滦平金山岭滑雪场，发力室外雪场运营管理
●宝龙旭辉城预计将于2023年5月23日开业
●三里屯太古里西区12月3日正式开业；
●中南商用全国联动“美好FUN新季”；
●潮玩主题入驻北京国贸商城节日季；
●华润置地与深圳龙华区签订战略合作，涉城市更新、商业布局等；
●珠海29.2亿挂牌金湾区航空新城商住地，须建7.5万㎡购物中心
【本周头条】
万物云：阳光城等转让阳光智博服务股权，万物云等接盘
12月1日，阳光城集团、福建阳光房地产开发有限公司转让上海阳光智博生活服务股份予万物云空间科技服务和深圳市誉鹰物业。据相关资料显示，阳光智博服务成立于2020年7月29日，注册资本2.13亿元。该公司经营范围包括物业管理、商业综合体管理服务、停车场服务等。于股权转让前，阳光城持有该公司股份99%，阳光房地产持该公司股份1%；于股权转让后，万物云持有该公司股份99.999%，誉鹰物业持有该公司股份0.001%。
【物企动态】
金科服务：与金优成企管成立重庆金来智慧服务，注册资本500万元
11月27日，金科智慧服务集团股份有限公司和天津金优成企业管理有限公司新增投资企业重庆金来智慧生活服务有限公司，投资比例为90%、10%。据相关资料显示，重庆金来智慧生活服务有限公司成立于2021年11月24日，注册资本为500万元人民币，经营范围包含特种设备安装改造修理、餐饮服务等。
中海物业：与天津中建物业签约，拓展轨道交通、市政工程等运营服务
近日，中海物业与天津中建物业签约，双方将拓展轨道交通、市政工程等运营服务。中海集团董事、中海物业集团董事局主席张贵清出席与中建六局地产公司中建物业股权合作签署仪式。
世茂服务：2.46亿元收购苏州天翔物业70％股权
12月3日，世茂服务与苏州市天翔物业管理有限公司达成股权合作，以2.46亿元受让其70%股权，双方将共同深耕苏州市场。据相关资料显示，苏州天翔物业拥有在管项目166个，管理总量逾300万平方米，96.5%项目分布在苏州。世茂服务表示，此次合作将大幅提高世茂服务苏州市场的项目浓密度，这与世茂服务的城市深耕战略高度匹配。
宝石花物业：收购宝石花乐居85%股权
11月29日，盘锦辽河智慧城市发展转让宝石花乐居健康管理（辽宁）有限公司85%股权予宝石花物业。据相关资料显示，宝石花乐居成立于2018年1月10日，注册资本1000万元，经营范围包括：养老服务，家政服务，健康咨询服务等。股权变更前，宝石花乐居由盘锦辽河智慧城市发展持股。股权变更后，其大股东为宝石花物业，持股85%；盘锦辽河智慧城市发展持股15%。
【商业项目动态】
建邺将拥有一座冰雪乐园，预计2024年底全面开业 新加坡·南京生态科技岛仁恒文旅项目位于江心洲岛南部，与青奥森林公园毗邻。文旅板块总用地面积约340亩，总投资超过40亿元，项目以“文化旅游融合、休闲娱乐结合、科普教育联合”为规划理念，主要产品包括：梦幻海洋乐园、滑雪运动乐园、冰雪娱乐小镇、嬉水乐园、雨林动物园、活力商街等，建成后将成为覆盖南京及长三角城市群的亲子休闲度假胜地。预计于2024年底全面开业。（来源：建邺播报） （更多资讯敬请关注 ：物业展，清洁展，垃圾分类展，电动自行车充电展 ，智慧物业展，清洁园林展，智慧社区展 ，2022上海物博会，物业博览会，2021长三角物业管理论坛，2022城市服务展览会 ） 融创文旅签约河北滦平金山岭滑雪场，发力室外雪场运营管理 近日，河北旅投集团与融创文旅集团达成战略合作签约，正式委托融创文旅对金山岭国际滑雪旅游度假区冰雪世界项目（金山岭滑雪场）进行整体运营管理。这是继北大湖滑雪度假区后，融创文旅在室外雪场运营管理领域的又一子。 除对12月投入运营的金山岭滑雪场一期进行筹开与运营管理外，此次战略合作还包括仍在开发建设中的二期部分。 据悉，金山岭国际滑雪旅游度假区位于河北省滦平县，度假区内经营冰雪、康养、水乐园、酒店民宿、会议会展等多种文旅业态。其中，金山岭滑雪场规划雪道31条（包含2条初级雪道、16条中级雪道和13条雪道），以及7条先进索道。雪具大厅、雪场酒店、山顶餐厅等配套设施齐备，被视为“未来环京地区乃至全国新兴热门滑雪度假目的地”。（来源：融创文旅） 宝龙旭辉城预计将于2023年5月23日开业 日前，2021年宝龙旭辉城战略商家发布会举行。据悉，近10万㎡的宝龙旭辉城宝龙商业购物中心正在建设，招商已启动，预计将于2023年5月23日开业。（来源：厦门晚报） 三里屯太古里西区12月3日正式开业 在经过一个月的试营业之后，2021年12月3日，三里屯太古里西区正式开业。 2017年，太古地产与昆泰集团达成合作协定，长期整租雅秀大厦并对其进行翻新升级。升级后的三里屯太古里西区共十层（地下二层、地上八层），总楼面面积约2.75万平方米。西区的升级改造过程中，贯穿了“创新衍变”及“社区营造”的核心理念。由世界知名建筑设计公司担纲建筑设计，将建筑物的既有内部结构优化为更开阔的楼面空间，外立面则整体采用大面积玻璃幕墙，并升级了电梯、自动扶梯、灯光照明等便利设施。（来源：北京日报客户端） 中南商用全国联动“美好FUN新季” 11月27-28日，中南商用集团联动品牌IP活动——“美好FUN新季”在全国商业项目同期盛大举办。作为中南商用联动最为全面、活动力度更大的活动之一，“美好FUN新季”通过线上会员平台和线下体验多维发力，集中全国优质资源深度合作，通过创新品牌力、场景及内容的提升力、数字化赋能力等，深度链接消费者、商场和品牌，此次整体活动将持续至2022年跨年季。 此次活动中南商用5大FUN新时刻同步绽放——南通CBD大有境迎来十周年庆、盐城及南通项目全面更名大有境、南通CBD大有境B座调改后焕新启幕、海门大有境与东台中南城也迎来1周年庆。 活动期间，全国总客流82万+，客流同比提升22%，总销售5180万+，会员总量120万+，总量同比提升45%，活动曝光度近1500万+。（来源：中南商用） （更多资讯敬请关注 ：物业展，清洁展，垃圾分类展，电动自行车充电展 ，智慧物业展，清洁园林展，智慧社区展 ，2022上海物博会，物业博览会，2021长三角物业管理论坛，2022城市服务展览会 ） 潮玩主题入驻北京国贸商城节日季 今年的北京国贸商城节日季盛典，与潮玩品牌POP MART泡泡玛特合作，通过各种声光电等高科技，原景再现MOLLY的成长路途，将国贸商城北中南区变成了一个艺术与潮玩互动的大型派对，一场MOLLY 15周年《每遇见新的我》主题全景式特展从2021年11月26日持续至2022年1月3日。（来源：北京晚报） 【合作&上市】
华润置地与深圳龙华区签订战略合作，涉城市更新、商业布局等；
12月3日，据华润置地官方公众号披露称，12月2日与深圳市龙华区政府签订战略合作框架协议。据协议，双方将围绕龙华区打造“数字龙华、都市核心”，以“城市建设运营”为切入点，充分发挥华润在资源整合及商业运营等方面的综合实力和丰富经验，在智慧城市、公共文化体育设施、公园、医院、学校、保障房的建设运营，以及城市更新改造、商业项目布局等领域开展全方位合作。（来源：观点地产网）
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