城市建设快速发展，住宅小区，商业地产，产业园区数量大幅增加，人们对居住，办公环境的要求也越来越高。物业管理是体现城市精细化管理水平的重要载体。上海市物业管理行业协会定于2019年6月4日-6日举办“2019上海国际建筑业主与物业管理产业展览会”，以智领科技，服务未来为主题，全面展示城市物业管理体系，通过管理思想，管理模式和管理工具展示前沿物业管理新技术与应用方案。 
（更多资讯敬请关注 ：物业展，清洁展，垃圾分类展，电动自行车充电展 ，智慧物业展，清洁园林展，智慧社区展 ，2022上海物博会，物业博览会，2021长三角物业管理论坛，2022城市服务展览会 ）

●医管家：湘鄂皖三省医院后勤管理线上交流论坛圆满闭幕

●万科物业：与成都轨交共同成立物业公司，占股51%

●“腾讯海纳”正式更名为“腾讯云未来社区”

●金科服务战略携手湖南湾田集团

●奥园健康：与阳光海天拟成立合资公司，共同经营开发停车资源

●新大正物业与青岛融源共同设立智慧城市服务公司，注册资本1000万元

●鑫苑服务：汛期来袭，多重保障为业主遮风挡雨

●保利物业：举办东方礼遇高端服务研讨会

●信达、金茂携手益田商业共同打造广州信达金茂广场

●北京金融街·融悦汇举办招商启动会

●西安沣西橙天地文化中心7月25日首次亮相

●兰州杉杉奥莱7月25日开业

●深圳光明云景悦街7月25日开街

●镇江美的悦然广场预计2020年8月1日开业

●拉萨万达广场预计2020年8月8日开业

●南京雨花吾悦广场将于2020年11月27日开业

●深圳华侨城欢乐港湾亲海体验商业街预计今年年底试开业

●成都世茂广场预计将于2021年4月28日开业

●泰兴鼓楼新天地将于2021年9月开业

●中航物业：签约南京理工大学

●招商积余业绩预告：上半年净利润同比预增88.66%–124.04%

●万科与沈阳签署合作，560亿投向5个产业园及旧改

●绿地控股签约六安创新中心项目，总投资约200亿

【本周头条】

医管家：湘鄂皖三省医院后勤管理线上交流论坛圆满闭幕

近日，由湘鄂皖三省医院协会后勤管理专委会与“医管家”联合举办的——“后疫情时代，后勤人如何面对医院发展的机遇与挑战”线上交流论坛圆满闭幕。此次论坛阵容强大，干货满满，不仅吸引了超过8000人在线参与观看了会议直播，而且很多医院纷纷组织后勤工作人员集体听会学习，实现了线上和线下的完美结合。 

万科物业：与成都轨交共同成立物业公司，占股51%

7月14日，万科物业发展股份有限公司新增对外投资企业成都轨道万科物业有限公司。

成都轨道万科物业有限公司经营范围为房地产开发经营、人力资源服务、各类工程建设活动等，注册资本3000万元。万科物业发展股份有限公司持有其51%股份，成都轨道城市发展集团有限公司持有其49%股份。万科物业与成都轨道交通集团合作或是探索TOD项目的合作。据了解，2020年5月11日，成都轨道集团发布首张TOD地图，正式曝光首批在建16个TOD项目，其中包括14个示范项目。
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【物企动态】

“腾讯海纳”正式更名为“腾讯云未来社区”

7月15日，“腾讯海纳”正式升级为“腾讯云未来社区”，打造公域和私域流量汇聚地，构建C2G(B)运营生态。“腾讯云未来社区”，将接入公司各部门更多资源，串联社区多场景的应用和服务。基于“新基建”底座，在政府的社区治理、地产行业的物业服务数字化、商业运营等方向继续深挖场景，提供包括服务、治理、物业、出行、邻里、低碳、商业、建筑、健康等多场景全方位的解决方案，实现C、B、G三端的连接和融合。

金科服务战略携手湖南湾田集团

7月14日，金科服务与湖南湾田集团签订战略合作协议，双方将携手共助湖南美好人居生活。湖南湾田集团致力于专业市场、县域城市综合体、商住楼盘的开发建设，业务遍布湖南长沙、湘潭、娄底、邵阳、衡阳、盘州以及湖北、内蒙等多个城市地区。本次携手后，金科服务将把服务带到湖南湾田地产在浏阳和盘州开发的百余万平方的住宅项目中。

奥园健康：与阳光海天拟成立合资公司，共同经营开发停车资源

近日，北京阳光海天停车管理有限公司与奥园健康、晶石(中国)商业投资管理有限公司举行合资公司签约仪式。预计在未来几年内，合资公司将投入不低于5亿元 ，用于与奥园健康共同发展智慧停车的相关业务，同时，三方将在智慧停车、人工智能调度、车场高效管理及增值运营方面互利共赢，共建智慧车场新生态。据了解，奥园健康旗下的停车场合计总车位数约32万个 ，第一阶段，合资公司将通过资源整合、技术及运营团队的融合，对购物中心、写字楼及住宅等不同业态的停车场进行全面的智慧化升级，助力奥园健康提升业主和会员满意度，同时提升奥园健康品牌价值。 

新大正物业与青岛融源共同设立智慧城市服务公司，注册资本1000万元

7月11日讯，新大正物业与青岛融源共同成立一家智慧城市服务运营公司，名称为青岛大正融源智慧城市运营服务有限公司，其中新大正物业持股65%，青岛融源持股35%。

青岛大正融源智慧城市运营服务有限公司成立于2020年7月10日，注册资本1000万元人民币，主要经营范围包括智慧城市、数字城市领域内的技术服务、数据处理服务、园区管理、会务服务、清洁服务、智能化安装施工、房屋租赁、广告服务、建筑废弃物运输、园林绿化工程等。

另外，6月23日，新大正物业与青岛融源影视文化旅游产业发展有限公司在青岛李沧区签署战略合作协议，双方就青岛李沧区基础设施建设、智慧城市建设及运营管理进行深入合作。 
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鑫苑服务：汛期来袭，多重保障为业主遮风挡雨

7月15日讯，进入汛期，鑫苑物业全国各项目提前落实防汛队伍，提前培训，多次组织防汛演练，增强小区抢险救援队伍的实战能力。在防汛抢险应急演练现场，物业人员填装并摆放防汛沙袋，阻挡减缓雨水倒灌，增强责任意识和紧迫意识，确保防汛工作万无一失。

保利物业：举办东方礼遇高端服务研讨会

7月16日，保利物业举办东方礼遇高端服务研讨会，会议以“东方人文服务”为原点，对服务特色、服务标准、服务人才、体系完善、资源保障等方面进行全方位研讨。议程由封闭式集中研讨与实地走访两项组成。保利物业此举体现其在住宅业态服务的精细化深耕。 

【商业项目动态】

信达、金茂携手益田商业共同打造广州信达金茂广场

2020年7月24日，广州中轴33万方地标综合体信达金茂广场，举行“传承中轴荣耀，共襄繁华未来——启创&益田战略合作签约仪式“，益田将作为商业板块运营方与信达、金茂共同打造运营该商业项目。

据悉，信达金茂广场位于项目位于广州天河北繁华地段，地铁3号线梅花园站南侧，项目总体量33万平米，商业体量7万平米，依托广州特色地貌风情，将天河金茂广场商业建筑设计成“云朵”形状，呼应“海珠石”形状的广州大剧院。作为商业板块运营方，益田旅游商业集团将 “以文化为灵魂、以商业运营为基石，以科技为手段”，依托广州历史文化名城底蕴，从广府文化、岭南文化、国潮文化以及文化体验创新入手，构建项目的差异化文化内核体系，打造广州文化潮流体验新地标，为“天河商圈”注入全新活力。（图片、内容来源：益田旅游商业集团）

北京金融街·融悦汇举办招商启动会

2020年7月24日，金融街·融悦汇举办招商启动会。活动上，金融街·融悦汇与永辉超市签约，这也是永辉超市的门头沟首店。

金融街·融悦汇位于地铁S1号线小园站，总建筑面积约3万平米，由金融街商业团队操盘运营。主打家庭消费，在整体空间设计方面，将“社交”生活概念融入项目，依托“屋顶花园、休闲退台空间、儿童小剧场”等开放共享场景，营造温情的睦邻氛围。（图片、来源：新浪财经头条、北京微博房产）

南宁市星光万科里7月24日开业

2020年7月24日，筹备近2年的南宁市星光万科里正式开业。开业当天，商场招商率超90%，品牌同步开业率超80%。

南宁市星光万科里座落于南宁剧场旁，总建面9.8万㎡，是广西万科、广西中天、广西文产集团联合打造的旧改项目，也是广西万科在南宁打造的首个购物中心，还是疫情缓和后万科集团南方区域BG商业事业部第一个商业项目。引进超50余家多元化品牌，打造1.2万㎡的星光广场以及位于负一层的食嘢美食街。（图片、内容来源：星光万科里）
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西安沣西橙天地文化中心7月25日首次亮相

2020年7月25日，由橙天娱乐集团在大西安版块打造的首个文娱商业综合体——橙天地文化中心项目正式启幕，这是“橙天地”品牌在西安地区的首次亮相。

沣西橙天地文化中心项目位于西咸新区沣西新城核心版块、大西安科创轴之上，占地面积约33418㎡，规划建筑面积约183131㎡。由橙天地文娱主题商业、轻奢公寓、精品酒店三大产品类型组成，据悉，橙天地面向全国重点城市布局，目前已在重庆、江阴、周庄、常州相继建成落地，全国首家门店也即将于2020年年底在西安地区开幕。（图片、内容来源：赢商网西北站）

兰州杉杉奥莱7月25日开业

7月25日，兰州杉杉奥特莱斯广场开业。据悉，兰州杉杉奥特莱斯广场项目是兰州市城关区第二十四届兰洽会上签约项目，位于城关区青白石街道碧桂园西侧，是距离主城区最近且以“小镇”形式呈现的奥特莱斯广场。总投资约10亿元，总建筑面积约20万平方米，一期建设面积106210平方米，地上两层、局部三层，业态涵盖影院、超市、餐饮、零售店铺、儿童娱乐等诸多体验式商业业态。二期建设面积81925平方米，为一期商业的补充，规划建设为商业立体停车楼。

秉承“奥特莱斯+奥莱生活家”理念，项目以国际名品折扣店为主导，集合国际名品、知名美食餐厅、大型生活超市、儿童乐园、连锁影城等众多主力业态的大型商业综合体。兰州杉杉奥特莱斯广场自7月15日试营业以来，截至7月22日，单日最大顾客约2万人次、销售额约200万元，总计客流15万人次、销售额1100万元。（图片、内容来源：兰州日报）

深圳光明云景悦街7月25日开街

7月25日，大悦城控股在深圳的首个社区商业体——光明云景悦街开业，项目为云景国际广场配套型街区商业，总建面超3万㎡。

空间规划方面，以“云”为设计灵感，精心打造了“云端广场、云舞广场、云悦乐岛、云梦庭院和云漫花街”五大主题区域；业态规划方面兼顾品质调性和生活气息引进4大区域首店——光明区首个华为官方体验店、首家喜茶GO、7-eleven和华润万家Life超市，以及可可西里H bar、桔子啤酒屋、馥锦卉、幸福西饼等品牌。（图片、内容来源：光明云景悦街官微）

镇江美的悦然广场将于2020年8月1日开业

镇江悦然广场是美的商业首度布局镇江的商业项目，将于2020年8月1日开业，目前，项目出租率95%+、开业率90%+，引入近100家品牌。

据悉，镇江悦然广场择址南徐大道与朱方路交汇处，毗邻200万㎡大型社区美的城，是高新区首家地标型购物中心。已入驻品牌包括万达影院、星巴克、耐克、阿迪达斯、苏宁易购等、悦尚生活超市、怡健身、泸溪河、一点点等，高新区内首店超8成，镇江首店超2成。（图片、内容来源：美的商业）

拉萨万达广场预计2020年8月8日开业

拉萨万达广场位于城关区东城新区，紧邻市政府、教育城等，地处拉萨重点发展区域，购物中心规划总面积13.54万㎡，是城市型全客层购物中心。引进195家品牌，其中22家首进万达，75家首进拉萨，目前万达影城、大玩家、苏宁易购、永辉超市、劲浪体育、李宁、顺利母婴大全等13家主次力店已进驻。据悉项目将于今年8月8日开业。（图片、内容来源：拉萨万达广场官微）

南京雨花吾悦广场将于2020年11月27日开业

2020年7月23日，南京雨花吾悦广场举行装修启动会，官宣项目将于2020年11月27日开业。

据悉，南京雨花吾悦广场是周边8km内唯一一座超级商业综合体，项目位于南京西南区域的中心区，商业体量近12万㎡，地下2层，地上7层（局部8层），可提供机动车停车位2200个。在满足家庭全客层购物消费体验的同时，融入设计美学，延展绿色生态理念，将生态元素浸透其中。业态方面，引入海底捞、桂满陇、耶里夏丽、星轶影城、康美丽人健身、孩子王、星聚会、多奇妙等多家区域/南京首店。（图片、内容来源：南京雨花吾悦广场服务号）

深圳华侨城欢乐港湾亲海体验商业街预计今年年底试开业

深圳欢乐港湾商业部分总建面约12万㎡，预计将于年底试开业，项目融合海岸沙滩等自然景观打造了“东岸”和“西岸”两个亲海体验式商业街区。其中，东岸商业以珍馐美味、品质生活、时尚空间、灵感集市为业态亮点，无缝接驳地铁吸纳百万人流，打造亲海生活美学馆；西岸商业定位潮流运动体验场，集结潮流运动、跨界体验、休闲美食，成为极具健康潮流风向标的新生活方式。

目前已进驻品牌包括：绽放花园、锦里、朝馆、九炳、Shark餐吧、喜茶、米梳、点心侠、新仙清汤牛腩等美食。还有华为PLUS华南旗舰店、森活木趣内地最大旗舰店、米其林二星新同乐、海港城新派川菜映水芙蓉、大疆、周大福、周生生、G-Super精品超市等。（图片、内容来源综合：深圳欢乐港湾官微）

成都世茂广场预计将于2021年4月28日开业

2020年7月20日，成都世茂广场官方宣布其将于2021年4月28开业。据悉，项目位于驿都大道，建面14万㎡，融合泛社区化的消费升级空间、城市微度假生活枢纽以及近郊旅游的多元化一站三大特色概念，规划3万㎡城市景观公园、儿童复合空间、恒温泳池的智能健身房等业态，目前招商率已达68%，此前成都世茂广场6月8日已100%结构封顶。（图片、内容来源：成都世茂广场官微）

泰兴鼓楼新天地将于2021年9月开业

泰兴鼓楼新天地项目总建筑面积11万平方米，主楼高99.28米，总投资10亿元，地址在泰兴镇海路与国庆路交汇处。目前土建工程现在已经完成80%，主体工程已经到15层，购物中心裙楼完成， 8月进场装修，土建工程9月份完工。业态上，餐饮、娱乐、体验业态已经完成签约，预计将于2021年9月开业。（来源：上海派沃设计）
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【合作&上市】

中航物业：签约南京理工大学

近日，南京理工大学和中航物业在南理工江阴校区举行南京理工大学江阴校区物业服务签约仪式。南理工江阴校区坐落于江阴，办学规模1万人左右，校区占地面积74万多平方米。中航物业将为校方提供协助验收、移交管理、校园安保、学生宿舍、教师公寓、会务与重要活动保障服务（双语）、一站式服务（双语）、设施日常运行与维护、节能管理、绿化监管、客服、物业管理信息化等服务。 

招商积余业绩预告：上半年净利润同比预增88.66%–124.04%

7月14日，招商积余披露业绩预告，预计公司上半年净利润为1.6亿-1.9亿元，同比增长88.66%–124.04%。本期新增并表主体招商局物业管理有限公司，且招商物业和中航物业管理有限公司业务稳定发展。 

万科与沈阳签署合作，560亿投向5个产业园及旧改

沈阳市人民政府近日与万科集团举行战略合作协议签约仪式。万科集团将导入优质资源，在沈投资中日产业园、中德产业园等5个项目，涵盖园区开发、产业办公、城市旧改等多种业态，计划总投资560亿元。万科集团目前在沈累计建成项目60余个、在建项目27个。（来源：沈阳日报）

绿地控股签约六安创新中心项目，总投资约200亿

7月17日，安徽省六安市政府与绿地控股集团在金安区成功签约长三角一体化六安创新中心项目。总体开发模式为战略开发，分期实施，总投资规模约200亿元。项目合作区域位于金安经济开发区，计划于2020年8月前完成挂牌出让。项目依托绿地集团大科技打造六安“智谷”，重点建设综合服务中心、科研孵化区、创客办公区、商业配套区；商业方面打造城市商业综合体，重点建设高端酒店和特色商业街。（来源：六安人）

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