城市建设快速发展，住宅小区，商业地产，产业园区数量大幅增加，人们对居住，办公环境的要求也越来越高。物业管理是体现城市精细化管理水平的重要载体。上海市物业管理行业协会定于2019年6月4日-6日举办“2019上海国际建筑业主与物业管理产业展览会”，以智领科技，服务未来为主题，全面展示城市物业管理体系，通过管理思想，管理模式和管理工具展示前沿物业管理新技术与应用方案。 
（更多资讯敬请关注 ：物业展，清洁展，垃圾分类展，电动自行车充电展 ，智慧物业展，清洁园林展，智慧社区展 ，2022上海物博会，物业博览会，2021长三角物业管理论坛，2022城市服务展览会 ）

●高地物业：蜂巢管家服务体系全国升级落地

●雅生活：成员企业城关物业与甘肃庆阳市西峰区签约智慧城市服务

●建业新生活：单日签约8个物业项目新增合约面积163万平方米

●金地物业：签约哈尔滨江御府

●越秀物业：中标越颂华府前期物业管理项目

●大信粤西首个商业项目——湛江大信新都汇开9月6日开业

●衡阳杉杉奥特莱斯9月9日试营业，9月19日正式开业

●长春北湖吾悦广场9月12日开业

●南京路步行街东拓街区9月12日正式开街

●龙湖成都时代天街将于2020年9月30日开业

●松山湖国际双创社区佳纷天地将于9月26日开业

●水头中骏世界城将于12月19日开业

●首个第四代万达广场——龙岗万达广场计划2021年6月开业

●远洋服务：向港交所递交主板上市申请

●开元物业：与美年大健康达成战略合作

●融创服务集团与南昌市政资产签署战略合作，深度布局城市服务

【本周头条】

高地物业：蜂巢管家服务体系全国升级落地

2018年，高地物业针对物业服务发布了蜂巢服务体系，2020年4月，高地物业对蜂巢服务体系中的蜂巢悦享服务进行升级，全新推出蜂巢管家服务体系，以蜂巢管家网格化的管理模式给予客户全新的服务体验。

蜂巢管家服务体系是以管家为核心的服务管理体系，是一套全面完善的服务作业白皮书。蜂巢管家服务体系建立管理、服务、培训、培养四大体系类别，分别从管家的日常管理要求、服务标准、培训培养机制等进行全面的规范及定义。经过半年的试运行，蜂巢管家服务体系于2020年9月初正式在全国升级落地。
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【物企动态】

雅生活：成员企业城关物业与甘肃庆阳市西峰区签约智慧城市服务

9月8日，雅生活成员企业兰州城关物业与甘肃省庆阳市西峰区人民政府签订战略合作协议。城关物业会将自身管理理念和标准化工作流程与西峰区的利好政策相结合，通过提供政府机关、医院、学校的后勤及物业服务，城市公园、景观、绿化养护等公共设施服务，“三不管”老旧楼院物业管理，城市智慧停车管理，学生营养餐配送服务（“蛋奶工程”），一老一少托管服务，佳家菜篮等农产品的搬运工服务，供热、供水、供电代收费等相关服务项目，优化便民服务效能，打造智慧城市。

建业新生活：单日签约8个物业项目新增合约面积163万平方米

9月9日，建业新生活完成8个外拓物业项目、共163万平方米合约面积的签订。8个外拓物业项目集中位于河南西部，涉及平顶山百汇国贸中心、平顶山海棠府、洛阳中兴智慧城、洛阳中弘·宜阳铂金湾、洛阳中弘垄上、洛阳天元伊水湾、济源中弘名都、济源中弘卓越。

金地物业：签约哈尔滨江御府

9月5日，金地物业管理集团沈阳物业公司与哈尔滨江御府项目合作签约仪式举行，江御府由哈尔滨美德地产置业有限公司开发，位于新湾路以南、滨水大道以北、天元街以东、松北大道以西的围合区域，项目总建面为412259.77平方米，总户数1518户。 

越秀物业：中标越颂华府前期物业管理项目

9月9日，广州越秀物业中标越颂华府前期物业管理项目，越颂华府位于广州市番禺区大石街道内，汉溪大道北的北侧、番禺大道北以西地段，总用地面积160079平方米，其中净用地面积73931㎡，供电设施用地6965平方米，道路用地面积33084平方米，城市绿地面积46099平方米。规划总建筑面积451682㎡，其中居住用地总建筑面积为441033平方米，供电设施用地总建筑面积8653平方米，公园绿地总建筑面积1996平方米。综合容积率2.04，绿地率25％，公共绿地面积43913平方米，提供2289套住宅物业。中标住宅服务费：4.55元/月/㎡，停车服务费：120元/月/个。

【商业项目动态】

大信粤西首个商业项目——湛江大信新都汇开9月6日开业

（图片来源：大信控股）

9月6日，位于湛江市霞山区椹川大道南与解放西路交汇处的江霞广场，以“湛江大信新都汇”的全新名号重装开业，成为大信控股在粤西的首个商业项目。

湛江大信新都汇项目总体量约10万㎡，其中购物中心体量6万㎡，定位为“全年龄段潮流生活购物中心”，划分了乐享购、潮流汇、时尚风、亲子乐、美食汇、体验馆、娱乐馆等7个主题楼层。招商方面，项目引入了中影国际影城、华润万家、新钱柜KTV、奥菲特健身汇、元亨养生会所（2500㎡）、热带雨林主题乐园等主力店。（来源：赢商网）

衡阳杉杉奥特莱斯9月9日试营业，9月19日正式开业

9月9日，位于衡阳市高新区陆家新区衡州大道，湘南地区首家奥莱——衡阳杉杉奥特莱斯购物广场开始试营业。项目是由杉杉商业集团打造的大型奥特莱斯购物广场综合体项目，唯品会作为杉杉商业集团全资控股母公司，积极探索线上线下融合的特卖模式，实现线上线下一体化全渠道特卖零售布局。衡阳杉杉奥特莱斯是杉杉商业集团继宁波、哈尔滨、郑州、舟山、太原、南昌、赣州、兰州之后的全国第九家门店，将于9月19日正式开业。（图片、内容来源：红网）
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长春北湖吾悦广场9月12日开业

长春第2座吾悦广场——长春北湖吾悦广场已于本周六9月12日亮相，其也是新城集团全国的第65座吾悦广场。

项目位于北湖开发区核心位置，总建面70万㎡，涵盖24万㎡体验式商业综合体、住宅及体验式特色主题商业街。内部空间设计有东北三省最大型的室内音乐喷泉，1700余个车位；业态规划方面，在零售、餐饮、儿童、生活配套、体验5大传统业态52个品类的基础上，新增了家饰、家装、娱乐、社会服务4大业态32个品类，引进国内外273个品牌，包括永辉超市、多奇妙乐园、星轶影城、辉豪.悦派KTV、SGR GYM健身五大主力店，意图打造全龄化、全时段、全感官的“一站式”吃喝玩乐购消费主场。（图片、内容来源：长春新区）

南京路步行街东拓街区9月12日正式开街

9月12日，南京东路步行街东拓街区正式开街，东拓街区从河南中路向东延伸至中山东一路，延伸段全长约495米。按照“经典优雅”的总体定位，东拓街区自西向东划分三个特色区域，引进众多网红店、老字号等品牌，同时，沿街建筑外立面、公共设施均进行了升级。这是南京路步行街自1999年开街以来最大规模的一次升级改造。从此，上海最著名的两大地标——南京东路步行街和外滩将紧密相连。（图片、内容来源综合：中国新闻网、赢商网）

龙湖成都时代天街将于2020年9月30日开业

龙湖成都时代天街2期将于9月30日正式开门迎客，其也是龙湖商业在成都的首个扩容升级性项目，将项目整体定位从高新西新青年生活中心调整为青年家庭欢聚地。空间方面，二期打造玩彩中庭、琉晶之地喷泉广场、童趣之屋儿童玩乐地以及天空之城屋顶花园和光合之境休憩下沉广场等创新型场景；招商方面，截止目前，项目整体招商率达100%，商户进场率达到93%。（图片、内容来源：龙湖成都时代天街）

松山湖国际双创社区佳纷天地将于9月26日开业

佳兆业商业“佳纷系”在东莞的首个商业体，同时也是东实集团在松山湖片区的首个商业项目——松山湖国际双创社区佳纷天地将于9月26日开业。

据悉，由东实集团和佳兆业商业集团强强联手合力打造，佳纷天地的商业空间，利用内部街道连接了不同场景的8个独栋“小盒子”， 构成了街区的空间层次感，产生了许多独立的街区式漫步空间，同时拥有滨水观景长廊、艺术时尚的建筑造型、湖畔阶梯式休憩平台等新型场景。（图片、来源：松山湖国际创新创业社区）
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水头中骏世界城将于12月19日开业

9月9日，水头中骏世界城召开以“决战百日，耀启水头“为主题的开业倒计时百日誓师大会，宣布项目将于2020年12月19日开业。

这是中骏集团在福建的第三座世界城，也是水头首个城市级购物中心，项目包含11万㎡购物中心以及2万㎡街区商业，是一座集精品超市、亲子乐园、名品旗舰店、大型影院、游泳健身、餐饮休闲于一体的全客层、全业态城市级生活中心。

品牌方面8成以上首进水头，包括永辉超市绿标店、横店影城首家影视主题影城、海底捞、W欢乐王国、萌多拉都市幻想、易贝乐少儿英语、国美电器等7大主力店及星巴克、MJstyle、屈臣氏、周大福、六福珠宝、A|X、Lee、levi’s、卡宾、themslan、耐克、阿迪达斯、KAPPA、斯凯奇、PUMA、百丽在内的170家品牌已进驻。（图片、内容来源：水头中骏世界城官微）

首个第四代万达广场——龙岗万达广场计划2021年6月开业

深圳龙岗万达广场作为首个第四代广场，将从场景创新、科技创新、内容创新三大方面迭代升级，打造城市“微旅游”目的地，预计将于明年6月25日开业。

项目建筑面积30.5万㎡，突出旅游、文化、社交、生活功能。在场景创新方面，规划打造直通六层的1500㎡超大中庭、高达30米的世界最高商业室内扶梯、2500㎡巨型天幕、长达77.77米的室内玻璃栈道等网红科技场景，同时结合业态规划，设置时代列车、鹏程九天、无限活力、宝贝王国、鹊桥相会、寻味九州、不夜天阶等七大主题场景。

科技创新方面运用筑云系统、慧云系统以及丙晟科技的sMall平台三大科技手段赋能实体商业，打造全球领先的智慧商业中心；内容创新方面引入生活、科技、运动、儿童、体验、美食、夜经济等七大创新体验业态，场内设置深圳室内首家综合运动馆、万达IMAX影城、智能生活馆、儿童乐园、马术、蹦床公园、宠物4S店、文创书店等娱乐体验业态。（图片、内容来源：万达商管）

【合作&上市】

远洋服务：向港交所递交主板上市申请

9月7日，远洋集团旗下物业板块远洋服务控股有限公司向港交所递交主板上市申请。根据此次上市申请书显示，截至2020年6月30日，远洋服务在管面积4230万平方米，2020年上半年实现营收9.04亿元，同比增长6.56%。远洋服务表示，未来将募集到的资金中60%用于战略投资及收购机会，以进一步发展战略联盟及扩大物管业务规模。

开元物业：与美年大健康达成战略合作

9月9日，开元物业与美年大健康战略合作签约仪式在杭州湾智慧谷举行。通过此次合作，双方将优势互补，利用美年大健康良好的体检环境、资深的医疗专家和先进的医疗设施，为开元物业业主及员工提供专属的体检和医疗健康服务体验。未来，双方还将在名医工作室、医院就诊绿色通道和个性化体检套餐等方面开展合作，共同探索家庭健康管理方案和大数据健康服务。

融创服务集团与南昌市政资产签署战略合作，深度布局城市服务

9月11日，融创物业服务集团有限公司与南昌市政公用资产管理有限公司在南昌签署战略合作协议，双方将合资组建江西融政物业服务有限公司，在城市服务整合管理领域展开深度合作，致力于将融政服务打造成江西省最大的公众物业集成服务商。融创服务的能力优势和品牌优势与南昌市政资产的区域优势和资源优势将得到充分整合，并进一步助力融创服务在物业服务板块规模与业态的扩展，以及服务能力与品牌影响力的持续提升。

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