城市建设快速发展，住宅小区，商业地产，产业园区数量大幅增加，人们对居住，办公环境的要求也越来越高。物业管理是体现城市精细化管理水平的重要载体。上海市物业管理行业协会定于2019年6月4日-6日举办“2019上海国际建筑业主与物业管理产业展览会”，以智领科技，服务未来为主题，全面展示城市物业管理体系，通过管理思想，管理模式和管理工具展示前沿物业管理新技术与应用方案。 

（更多资讯敬请关注 ：物业展，清洁展，垃圾分类展，电动自行车充电展 ，智慧物业展，清洁园林展，智慧社区展 ，2022上海物博会，物业博览会，2021长三角物业管理论坛，2022城市服务展览会 ）

●富力物业：开启最受客户欢迎富力幸福管家评选活动

●保利物业：举办东方礼遇高端服务品牌焕新发布会

●广州智慧城市运营管理有限公司：中标广州知识城广场前期物业管理项目

●敏捷新生活：中标番禺敏捷广场前期物业管理项目

●新力物业：战略合作惠山国控集团

●龙湖南京江北天街9月19开业

●宁波北仑富邦城购物中心9月19日开业

●成都融创文旅城9月19日正式开业，总投资达150亿元

●步步高邵阳新天地9月19日开业

●德州德百奥莱广场9月26日开业，中影北方影城等200余个品牌进驻

●浦东森兰花园城将于9月30日开业

●雅生活：战略合作广州联通

●长城物业：战略合作中国煤炭资产管理集团

●融创服务：战略合作锋物科技

●康桥悦生活：战略合作国投置业和郑燃地产

【本周头条】

富力物业：开启最受客户欢迎富力幸福管家评选活动

9月18日，富力物业开启最受客户欢迎富力幸福管家评选活动，面向全体管家进行公开选拔，本次评选是客户对幸福管家“专业、温暖、热情”新形象和“近在身边，近在手边”新服务的首次检验。 

保利物业：举办东方礼遇高端服务品牌焕新发布会

9月17日，保利物业举办东方礼遇高端服务品牌焕新发布会，会上发布保利天字系品牌及产品体系，新的产品及品牌体系为“通情达礼·东方礼遇”，服务项目采取“专属管家+礼遇管家”双管家机制。

【物企动态】

广州智慧城市运营管理有限公司：中标广州知识城广场前期物业管理项目

9月18日，广州智慧城市运营管理有限公司中标由广州知识城投资控股有限公司开发建设的广州知识城广场前期物业管理项目，物业管理费为：（1）标准办公楼物业费标准：28.00元/平方米/月（含中央空调费，不含分摊电费）；（2）多层办公楼物业费标准：8.00元/平方米/月（不含空调、分摊电费）；（3）独栋及合院办公楼物业费标准：8.00元/平方米/月（不含空调、分摊电费）；（4）办公（公寓）楼物业费标准：5.00元/平方米/月（不含空调、分摊电费）；（5）超甲级办公楼物业费标准：30.00元/平方米/月（含中央空调费，不含分摊电费）；（6）车位管理费标准:120.00元/个/月。 

敏捷新生活：中标番禺敏捷广场前期物业管理项目

9月18日，广州敏捷新生活物业管理有限公司中标广州市舜德酒店管理有限公司开发的番禺敏捷广场，项目总建筑面积469933平方米 ，占地面积54424平方米。其中：商铺建筑面积115450平方米，办公写字楼建筑面积163224平方米，酒店建筑面积33725平方米，停车场建筑面积87103.3平方米，商铺套数230套，办公写字楼套数272套，酒店套数1套，停车位2128个。

中标物业费为：（1）写字楼管理费35元/月/㎡；（2）商业管理费60元/月/㎡；（3）机动车车位管理费300元/月/个；（4）酒店管理费为3.5元/月/㎡。

新力物业：战略合作惠山国控集团

9月17日，无锡市惠山国有投资控股集团有限公司与新力物业集团战略合作签约仪式举行。

双方现阶段将以商务、政务、办公、公共城市建筑管理运营维护等项目为主要合作内容，未来将涉及产业招商、商业运营、资产管理、城市综合服务等领域。

【商业项目动态】

龙湖南京江北天街9月19开业

2020年9月19日，龙湖南京江北天街开业，这是龙湖集团布局南京的第3座天街，也是龙湖商业的第41个项目。

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据悉，项目与地铁三号线星火路站无缝连接，是江北首个地铁上盖TOD项目，也是江北区域内单体最大商业项目。其总建筑面积达到22万㎡，以“理想生活新主场”为核心定位，从“新”出发，着力打造多元共享的“别young新势界”。空间方面，外部景观营造亲子运动生态的互动氛围，打造下沉式、阶梯式、栈道式空间，内部以自然灵感打造“漫忆岛”、“浮梦屿”、“拾光湾”三大主题中庭，以及凌空30米灯光水帘配合中庭裸眼巨幅屏幕。业态方面引入引进300+知名品牌商户，其中品牌20%南京首进，60%区域首进。（图片：美容来源：南京吃货）

宁波北仑富邦城购物中心9月19日开业

9月19日，宁波北仑富邦城购物中心开业。该项目为存量改造项目，由富邦世纪商业广场D区改造而来，从单一百货购物中心转型为多业态综合体。

据悉，宁波北仑富邦城商业面积达到8.5万㎡，购物中心面积分为地下1层、地上4层，引入超200个全业态品牌，首进北仑品牌率超90%。空间方面打造面积近万方的“光荣北仑”空间主题，融合北仑的历史文化、港口建设、新工业、新时代北仑的诸多经典元素，将北仑经济高速发展的变迁浓缩于此。（图片、内容来源综合：北仑发布、赢商网）

成都融创文旅城9月19日正式开业，总投资达150亿元

9月19日，成都融创文旅城盛大开业，以“天府之国·倾城之乐”为主题，融创乐园、融创雪世界、融创水世界、高端酒店群、国际会议中心、融创茂、滨湖酒吧街等多业态全面迎客。项目投资约150亿，总占地逾1600亩，是目前成都范围内体量最大的文旅项目。（图片、内容来源：搜狐焦点）

步步高邵阳新天地9月19日开业

步步高邵阳新天地已于9月19日开业，是步步高的第7个新天地项目，坐落在邵阳大道与建设南路交汇处。项目总投资17亿元，占地30万㎡，集大型购物中心、写字楼、立体停车场等多种商业形态于一体。

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项目引进了300+时尚生活品牌，其中优衣库、星巴克、海底捞、KKV、哈尼鹿、巧虎、畹町等多个品牌为邵阳首城首店，并配备了3V3篮球馆、智慧停车场等功能配套项目。开店首日客流超52万，GMV1500万。项目内的8+2同层智能化停车楼为邵阳首家，共有10万㎡停车面积，3000个独立停车位，小程序可以一键导航精准定位。（图片、内容来源：赢商网）

德州德百奥莱广场9月26日开业，中影北方影城等200余个品牌进驻

9月26日，德州德百奥莱广场将开业迎客，项目占地268亩，营业面积为139月26日，德州德百奥莱广场将开业迎客，项目占地268亩，营业面积为13.8万㎡，位于经开区晶华大道与新河东路交界处，由5幢现代风格商业馆、4条特色风情街区、2座写字楼、酒文化主题公园、花园式广场等组成，并配套中影数字巨幕影院、一站式家庭游乐

中心、品牌餐饮、休闲娱乐等多重功能。（图片、内容来源：德百集团、网易新闻）

浦东森兰花园城将于9月30日开业

上海高行森兰片区内，无国界大型商场——森兰花园城将于9月30日开业。

上海高行森兰片区内，无国界大型商场——森兰花园城将于9月30日开业。这座商业面积超8万㎡的综合体，分为地下1层至地上4层，将实现多元业态、展览活动、艺术文化三大功能空间跨界交融，为消费者呈现集时尚生活、艺术体验、创意特色于一体的购物空间。（图片来源：招商蛇口、内容来源：浦东发布）
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【合作&上市】

雅生活：战略合作广州联通

9月17日，雅生活集团与广州联通战略合作签约仪式举行。雅生活社区商业服务将与联通共同打造仅供雅生活业主使用的通信营业厅——乐乐通信。业主可通过掌上营业厅+核心社区营业厅双结合的形式，提供号码、宽带开通等专属通信服务，选购“乐乐卡”，包含“合家乐”和“乐享无忧”两个基础套餐。 

长城物业：战略合作中国煤炭资产管理集团

9月16日，长城物业与中国煤炭资产管理集团战略签约举行。长城物业为中煤资产管理集团搭建中煤商服智慧平台，开展中煤汇客业主商城、大宗集采、智慧食堂等多项增值服务。 

融创服务：战略合作锋物科技

9月15日，融创服务集团完成对锋物科技的战略投资，未来双方将在把云计算、物联网、大数据和AI技术等技术引入物业管理的各个环节方面进行合作，打造集“专业服务+智慧平台+多元经营”为一体的新型智慧物业管理模式。

康桥悦生活：战略合作国投置业和郑燃地产

9月15日，康桥悦生活与郑州国投置业有限公司、郑州燃气房地产开发有限公司共同签署战略合作协议，未来将打造“社区+党建+物业”企业运营模式和“党建+邻礼汇”特色文化体系，将党建与物业发展深度融合。

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