城市建设快速发展，住宅小区，商业地产，产业园区数量大幅增加，人们对居住，办公环境的要求也越来越高。物业管理是体现城市精细化管理水平的重要载体。上海市物业管理行业协会定于2019年6月4日-6日举办“2019上海国际建筑业主与物业管理产业展览会”，以智领科技，服务未来为主题，全面展示城市物业管理体系，通过管理思想，管理模式和管理工具展示前沿物业管理新技术与应用方案。 

（更多资讯敬请关注 ：物业展，清洁展，垃圾分类展，电动自行车充电展 ，智慧物业展，清洁园林展，智慧社区展 ，2022上海物博会，物业博览会，2021长三角物业管理论坛，2022城市服务展览会 ）

●富力物业：积极探索居家养老

●碧桂园服务：签约东莞市轨道交通大厦物业

●旭辉永升服务：推出永升活APP，便利客户生活

●苏宁银河物业：苏宁易购广场三城同开，智慧商业版图拓展加速

●保利物业：入驻兰州黄河楼

●天津大悦城2020全新主题街区——天津烫亮相

●联美“首位SHOWAY”项目发布

●国庆前后30余项目扎堆开业

●西宁王府井大象城将于今年10月24日对外营业

●南京金茂览秀城预计将于今年12月19日开业

●天津K11 Select开业时间首次官宣：2021年4月开业

●南京龙湖·紫金MALL项目正式发布

●碧桂园服务：与金山岭长城达成合作，开启跨界旅游新IP

●蓝光嘉宝服务：携手两家上海物企，管理规模新增806万方

【本周头条】

富力物业：积极探索居家养老

为响应国家居家养老政策，对居家养老物业服务模式进行有益探索，富力物业根据2020年“加速提升年”的战略工作指引，于9-10月期间围绕公区安全、居家安全、身心健康、娱乐活动等方面在全国住宅项目统一开展关爱老人的枫叶行动。让富力社区长者老有所依，形成敬老、爱老的文化氛围，全力构建长者关怀型社区。

碧桂园服务：签约东莞市轨道交通大厦物业

9月30日，东莞市轨道交通大厦物业管理服务签约仪式在广东东莞市轨道交通有限公司总部举行。本次中标的东莞轨道交通大厦位于东莞CBD的中心中轴区域，是市轨道公司负责建设的东莞首个TID示范项目和CBD首个地标性建筑综合体，占地面积1.6万平方米，建筑高度51层249米，总建筑面积18.2万平方米，包括5层商业裙楼和46层甲级写字楼。

【物企动态】

旭辉永升服务：推出永升活APP，便利客户生活

旭辉永升服务秉承让客户生活更便利的服务宗旨，针对住宅项目的需求，历经多版本更新、测试，正式推出永升活APP；为了给业主提供更便利的线上+线下服务体验，同时推出员工线上移动指挥室——永小乐APP。永升活APP&永小乐APP是旭辉永升服务智慧生态系统四大前端系统两大主要业务系统，实现生活场景全覆盖、业务场景全支持，为智慧社区服务赋能，为客户带来高性价比体验。

苏宁银河物业：苏宁易购广场三城同开，智慧商业版图拓展加速

9月30日，位于成都新都、沈阳苏家屯和淮安金湖的三座苏宁易购广场在同一天迎来盛大开业，首日客流分别突破20万人次！持续深耕西南、东北、华东三大区域。此次三座苏宁易购广场，以智慧零售为核心，配套苏宁易购云店、苏宁影城、家乐福、苏宁红孩子等自营主力业态，将通过数字化、体验化和品质化的打造，带动区域全场景零售业态的全面发展。10月30日，株洲苏宁广场也将盛装亮相。这标志着苏宁的零售版图稳步发展，当地商业进入智慧零售时代。

保利物业：入驻兰州黄河楼

9月29日，保利物业入驻兰州新地标黄河楼，该项目为保利物业在甘肃区域的首个景区项目，目前黄河楼景区尚未完全对外开放。

【商业项目动态】

天津大悦城2020全新主题街区——天津烫亮相

9月底，天津大悦城2020全新主题街区——天津烫开街，这是项目继企鹅公社、五号车库、神兽寺街、超级工厂、IF街、高街、0618街区、旺街、南门巷后的又一主题街区，也是专属天津的美食文化街区，将天津“卫”与美食“胃”、曲艺“味”、风筝“魏”、精神“位”融合，引入食財铜锅涮肉、老码头、鱼酷、大吉利、湘芸等特色美食品牌。

空间方面，装点寓意着吉祥如意的金鱼和春燕造型的“风筝魏”特制风筝，同时融合新国风潮元素，每一处时尚装饰都暗藏了天津地域梗：包子、天津快板、大鼓、风筝、杨柳青年画等。（图片、内容来源：天津大悦城）

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联美“首位SHOWAY”项目发布

联美“首位SHOWAY”举办项目发布暨商业艺术峰会。据悉，项目毗邻上海国家会展中心，总体量140万㎡，涵盖上海体量最大的创新奥特莱斯、世界级奢华酒店、新形态主题型商业街区、超5A甲级总部写字楼、亚洲最大剧院群五大业态。

其中，“首位SHOWAY”一二期商业面积达19万㎡，即将开幕的“首位”项目一期，包含零售、餐饮、体验及“首位甜品街”“首位食集”“首位金街”，引入品牌450多个，奥特莱斯零售涵盖300多个国内外时尚品牌。

据了解，“首位甜品街”涵盖60多家中外特色甜食，将成为上海乃至全国规模最大、品种最全的甜食主题街区；

“首位食集”由60多家经典品牌共同打造，涵括北酸甜咸辣的各国风情美食；

“首位金街”为原创商业模式，将建成全国最大珠宝奥特莱斯街区。

同时，“首位”剧院群拥有20多个百老汇等级专业剧场，座位超过1万个。（图片、内容来源：首位SHOWAY官微发布）

国庆前后30余项目扎堆开业

据不完全统计，国庆假期前后30余项目扎堆开业：

9月25日，龙湖成都上城天街开业；

9月26日，自贡爱琴海购物公园、重庆融创文旅城、江阴八佰伴南门店、燕郊弘阳广场等项目开业；

9月27日，济南华侨城欢乐荟开业；

9月28日，东莞塘厦天虹购物中心开业；

9月30日，北京延庆万达广场、广州黄埔南岗万达广场、桂林临桂万达广场、郑州高新万达广场、信阳万达广场、包头昆区吾悦广场、昭通吾悦广场、成都新都苏宁易购广场、沈阳苏家屯苏宁易购广场、淮安金湖苏宁易购广场、安顺王府井国贸购物中心、贵阳七冶保利广场、南昌中山路天虹（重装开业）、银泰百货杭州之江店及温州世贸店B馆、上海森兰花园城、南京溧水碧桂园·凤凰天地、龙湖成都时代天街2期等项目开业；

10月1日，珠海优特汇、漳州天虹购物中心、南京复地活力广场、南京百子亭天地、长沙复地星光天地、杭州青山湖宝龙广场、沈阳中街·盛京龙城等项目开业……（来源：各项目官方开业时间整理）

西宁王府井大象城将于今年10月24日对外营业

西宁王府井大象城预计今年10月24日将对外营业，这也是继西宁王府井百货中心店、西宁王府井百货城西店、西宁王府井生活广场后西宁开业的第四家王府井。

据悉，项目为青海正悦商源投资有限公司开发，位于海湖新区商业核心地带，体量12万+㎡，王府井运营租期为20年，投入超过10亿，筹备3年，采用“百货+购物中心”双维度运营管理和“首店经济+纯高端定位”的品牌组合模式。

空间方面，项目拥有6000㎡自有景观广场，整体为10层结构，商业部分为地上6层及地下2层，以及2层智能停车场，商业楼层每层设独立主题概念。

业态方面，项目涵括娱乐、餐饮、零售和服务等，以奢华精品为主的品牌矩阵，拉开同类型商场档次，在500多个入驻品牌中，约30个品牌首入西宁。（图片、内容来源综合：西宁王府井大象城官微发布、拓虎地产）

南京金茂览秀城预计将于今年12月19日开业

金茂商业的第一个收购项目——南京金茂汇（原）将于今年12月19日正式升级换标，更名为南京金茂览秀城，以“青年文化内容综合体”为基本定位。

项目位于南京主城区中央路沿街，总体量 48 万㎡，其中购物中心9.6 万㎡。

空间方面，今年五月，商场1楼空铺内打造了Show Space 艺术空间，未来将开拓商场第 6 层 600 平米的艺术空间。

业态组合上，南京金茂览秀城以青年内容为核心，利用“青年自我成长”的生命周期将全部生活场景从 B1 到 8 楼进行了整体串联。

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智慧零售方面，项目将联合南京巨得臣集团，联合开发运营“云中览秀”智慧零售平台，引入社群概念，已建成近百个 SoShow 主题社群，共聚集近 30000 个趣味相投的青年社群成员。（图片、内容来源：东方网、中新江苏网）

天津K11 Select开业时间首次官宣：2021年4月开业

近日，天津K11 Select及K11 ATELIER举办招商答谢大会，宣布了项目“未来生活试验场”的定位，并首度公布天津K11 Select购物艺术中心将于2021年4月推门迎客。

项目体量4万㎡，是K11集团继武汉光谷项目以来在全国以K11 Select为名落地的第二个项目。

秉承K11品牌三大核心元素“艺术·人文·自然”，天津K11 Select购物艺术中心结合当地运河文化，全方位渗透都市潮流年轻人生活圈，打造文化零售体验，推动创意、文化和创新力量。此外，它还将成为天津唯一全场内外三大运营商5G信号覆盖的购物中心。（图片、内容来源：天津K11 Select）

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南京龙湖·紫金MALL项目正式发布

10月初，南京龙湖首座区域级沉浸式商业综合体——龙湖·紫金MALL项目正式发布。据悉，项目地处城东核心要位，毗邻中山门大街与钟山风景名胜区，商业体量3.2万㎡。

空间方面为双首层结构，并涵盖沿街铺、社区铺、对街铺等各种商铺类型，以主题联动，构成了综合体的主要内容和业态点阵，覆盖休闲餐饮、精品零售、休闲、娱乐、教育等方面，满足全人群所有生活消费需要，并采用24小时营业模式。（图片、内容来源：新华报业网）

【合作&上市】

碧桂园服务：与金山岭长城达成合作，开启跨界旅游新IP

9月27日，河北金山岭文化旅游集团与碧桂园服务战略合作签约仪式在金山岭长城公园举行。前期双方将重点打造金山岭长城风景名胜景区和白草洼国家级森林公园文化、自然、康养、旅居等新型度假场景内容的服务升级体系。

蓝光嘉宝服务：携手两家上海物企，管理规模新增806万方

10月4日，蓝光嘉宝服务（2606.hk）对外披露，公司完成对上海2家物业管理企业90%股权的收并购工作，为公司在管建筑面积新增约806万平方米，126个物业管理及服务项目。

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