城市建设快速发展，住宅小区，商业地产，产业园区数量大幅增加，人们对居住，办公环境的要求也越来越高。物业管理是体现城市精细化管理水平的重要载体。上海市物业管理行业协会定于2019年6月4日-6日举办“2019上海国际建筑业主与物业管理产业展览会”，以智领科技，服务未来为主题，全面展示城市物业管理体系，通过管理思想，管理模式和管理工具展示前沿物业管理新技术与应用方案。 

（更多资讯敬请关注 ：物业展，清洁展，垃圾分类展，电动自行车充电展 ，智慧物业展，清洁园林展，智慧社区展 ，2022上海物博会，物业博览会，2021长三角物业管理论坛，2022城市服务展览会 ）

●中海物业：“五看”打造云上社区

●保利物业：应急处理青岛疫情突发事件

●富力物业：从“客户视角”检验社区物业服务

●宝龙商业：首进苏州，深耕长三角布局再突破

●中海物业：“五看”打造云上社区

●上海第二家安达仕酒店将落地上海ITC综合体

●绿地湖州南浔城际空间站项目启动，总体规划占地近千亩

●宝龙商业首进苏州——苏州高新区星韵宝龙广场将于年底前开业

●重庆龙城龙兴天街预计2022年年底开业

●日本丸井百货池袋老店即将落幕

●日本心斋桥大丸·PARCO将开业

●金科服务：赴港上市获中国证监会核准

●卓越商企：IPO定价每股10.68港元，将于19日挂牌上市

【本周头条】

中海物业：“五看”打造云上社区

10月13日讯，据报道，中海物业旗下兴海物联与华为在佛山合作打造的中海千灯湖一号成为智慧社区的样板项目。社区通过“五看”，即：看人行——人脸识别门禁系统、看车行——智慧停车管理、看视频——用AI解放人眼、看设备——云上在线管理、看对讲——万物互联，用科技解决业主的刚需，让业主感受到温暖。

保利物业：应急处理青岛疫情突发事件

10月13日，青岛突发本土疫情，保利物业山东公司采购防疫物资支援青岛社区核酸检测站，并且青岛保利物业管家通过全渠道宣传核酸检测、答疑解惑，清洁人员对整个园区进行全面消毒消杀。

【物企动态】

富力物业：从“客户视角”检验社区物业服务

客户服务体验官活动已持续开展3年，在2020年加速提升年，富力物业持续向全体业主发出邀请，利用线上、线下体验与评价深度结合，共同助力友邻幸福社区共建与服务品质提升。2020年客户服务体验官活动已圆满落幕。招募入选的体验官在全国多个项目现场，实地检验项目的现场服务，深入了解物业服务中的每一处细节，并进行记录。

宝龙商业：首进苏州，深耕长三角布局再突破

10月12日，以“龙耀狮山 星韵致远”为主题的宝龙商业与苏州新亿城商旅经济发展有限公司的举行签约仪式。签约后，原“新主城”项目正式更名为苏州“星韵宝龙广场”，并将全面负责星韵宝龙广场的运营管理。这也是宝龙商业继2020年7月并购了浙江星汇商业管理公司后，加快在长三角地区轻资产拓展的又一重要突破。

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中海物业：“五看”打造云上社区

10月13日讯，据报道，中海物业旗下兴海物联与华为在佛山合作打造的中海千灯湖一号成为智慧社区的样板项目。社区通过“五看”，即：看人行——人脸识别门禁系统、看车行——智慧停车管理、看视频——用AI解放人眼、看设备——云上在线管理、看对讲——万物互联，用科技解决业主的刚需，让业主感受到温暖。

【商业项目动态】

上海第二家安达仕酒店将落地上海ITC综合体

10月9日，新鸿基地产与凯悦酒店集团宣布将在上海徐家汇商圈打造一间全新的安达仕品牌酒店，位于新鸿基地产旗下大型商业综合体项目ITC内的Andaz Shanghai ITC。

该酒店预计于2024年正式开业，将拥有265间客房和套房、一家特色餐厅和一个安达仕酒廊，以及健身中心、室内游泳池和会议及活动空间。

ITC是新鸿基地产在内地打造的大型城市综合体发展项目，坐落于上海浦西徐家汇。目前，第一期和第二期办公楼全数租出并已交付使用，第一期的One ITC商场也已于2019年年底正式营业。（图片、内容来源：观点地产网）

绿地湖州南浔城际空间站项目启动，总体规划占地近千亩

10月10日，据绿地集团官方微信公众号披露，绿地南浔城际空间站项目启动，一期规划用地面积约700亩，建筑面积约100万方，项目总体规划占地近千亩。

项目位于湖州市南浔区高铁新城核心区，地处江浙沪两省一市的交界处，一期总建筑面积约23万方；项目将以238米高的绿地南浔中心双子楼为核心，构建汇集“站城融合、快客慢城、有机生长、生态人文”等理念的南浔未来新中心。（图片、内容来源：绿地集团官微）

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宝龙商业首进苏州——苏州高新区星韵宝龙广场将于年底前开业

2020年10月12日，宝龙商业与苏州新亿城商旅经济发展有限公司举行签约仪式，将原“新主城”项目正式更名为苏州“星韵宝龙广场”，并将由宝龙商业全面负责项目运营管理。

星韵宝龙广场位于苏州高新区滨河路337号(横山路南、滨河路西交叉口)，与轨道交通三号线无缝对接，总建筑面积约13万㎡，是集商业、社区服务、科技人才办公及公寓于一体的商业项目。其中商业面积4万多方，B2、B3为地下停车场，B1为地下停车场及地下商业，1-5F为商业。（图片、内容来源：宝龙商业官微）

重庆龙城龙兴天街预计2022年年底开业

据上游新闻·重庆商报报道，龙湖重庆龙兴天街基础施工已经于2020年8月正式动工，预计2022年年底正式开业。

据悉，项目位于百万龙盛商圈的核心位置，定位区域级家庭型购物中心，整个项目体量地上约6.3万方，地下约0.9万方。此外，天街之上还有两栋约4.5万方的商业性质塔楼，其中包含1万方的冠寓和0.8万方的地上停车楼，拟引进一家4000平方米左右的超市，其他商业还在规划中。

龙兴天街在设计方面采用全景模式，轨道交通TOD系统+城市”P+R”停车楼，外立面为帆船设计，寓意龙兴扬帆起航。（图片、内容来源综合：上游新闻、重庆生活手册）

日本丸井百货池袋老店即将落幕

有着近70年历史的丸井百货池袋店明年即将落幕。丸井集团是日本百货店行业的巨头之一，目前在日本全国共有近30家门店，今年上半年已经关闭了位于京都和东京周边城市川越的两家门店，此次也是40多年来首次关闭东京市内的门店。（图片、内容来源：人民网）

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日本心斋桥大丸·PARCO将开业

作为大丸集团麾下时尚型商业地产项目，PARCO新店选址2019年重张的大丸心斋桥店本馆临近的北馆，改造投入约133亿日元，建筑面积约5.8万平方米，店铺出租面积约2.2万平方米，每年租户销售额计划目标是220亿日元。项目与大丸本馆既有硬件联为一体，经营定位又相互独立。

心斋桥大丸百货店本馆是大丸品牌根据地，时隔86年重装，2019年9月20日改造开业，引进新业种47个店铺，有41个店是首次在关西地区开店。合计有368个品牌入驻，令大丸本馆传统形象焕然一新。

PARCO心斋桥新店将围绕动画、新式饮食、音乐剧场艺术等业态，融合百货店主题的奢侈品、高级饮食、高尔夫&运动风格，还有大型专卖店、多用途大厅·互动空间等设施，构成大阪心斋桥地区新式商业体。（图片、内容来源：联商网）

【合作&上市】

金科服务：赴港上市获中国证监会核准

10月15日，金科地产集团有限公司发布公告称，其控股子公司金科服务关于发行境外上市外资股获中国证监会核准。根据公告显示，中国证监会核准金科服务发行不超过19166.67万股境外上市外资股，每股面值人民币1元，全部为普通股，完成本次发行后，金科服务可到香港交易所主板上市。

卓越商企：IPO定价每股10.68港元，将于19日挂牌上市

10月16日，卓越商企服务公布发售价及配售结果，公司拟全球发售3亿股股份，发售价定为每股10.68港元，同时获得超额认购651倍，预期股份将于2020年10月19日于联交所主板挂牌上市。公告披露，此次卓越商企全球发售3亿股股份，其中香港公开发售股份1.5亿股，国际配售股份1.5亿股，另有15%超额配股权。

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