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●各上市企业纷纷发布中期业绩报告

●银中物业（870685.OC）终止其股票挂牌

●彩生活、佳源服务、卓越商企、荣万家发布中期业绩报告

●青岛国信海天MALL8月28日开业；

●海控全球精品免税城二期8月30日开业；

●山西省首条滨水商业街区——晋阳里正式9月1日开业；

●南宁五象万象汇9月5日开业；

●“大连日本风情街”宣布停业休整；

●金科中心·悦FUN将于9月开业；

●天津王府井购物中心主力店全面落位，整体招商进度过半；

●上海大虹桥将新增80万平方米商业体，首批入驻商户名单剧透；

●23.5万㎡杭州光环梦中心开工建设，预计2025年开业

●世茂服务与上海椿祺集养老服务有限公司达成合作协议

●中梁百悦智佳旗下城市智慧服务板块顺利签约常州市“我为群众办实事”第一批市级重点清单项目

●雅生活智慧城市服务股份有限公司新增投资企业雅生活物业管理发展有限公司

【本周头条】

各上市企业纷纷发布中期业绩报告

朗诗绿色生活（01965.HK）

8月20日晚间，朗诗绿色生活发布了上市以来的首份中期业绩报告。业绩报告显示，截至2021年6月30日止，朗诗绿色生活实现营业收入3.23亿元（人民币·下同），同比增长27.1%；毛利为7643万元，同比增长约14.7%；报告期内经调整溢利约2727万元，同比增加约39.8%。于2021年6月30日，合约建筑面积约为2490万平方米，其中在管建筑面积约为1780万平方米，同比增长约7.0%。

新城悦服务（01755.HK）

受到近期多重环境的影响，尤其是港股市场和物业板块下调较多等情况，新城悦服务在7月底的时候公布了不超过10%的股票回购计划。然而，从公司8月20日公布的中报业绩来看，2021年上半年，新城悦服务诸多核心财务数据均录得超过50%的增速。另一方面，根据最新的数据显示，8月23日收盘，公司已经止住前期阴跌不止的颓势，成为港股物业板块单日涨幅最大的企业，报收17.2港元，涨9.55%。

保利物业（06049.HK）

相比稳定的核心数据，保利物业2021年上半年在市拓方面延续了2020年的优异表现。业绩报告显示，2021年上半年，新签约第三方项目单年合同金额9亿，同比增长38.3%，千万级别以上项目23个，合计金额占比43%。同时，聚焦非住宅核心业态，加速落地大物业战略。新签约第三方项目中，非居业态单年合同金额6.9亿，同比增长62%，占市场拓展总量比例的77%。

正荣服务（06958.HK）

8月22日，正荣服务集团有限公司发布2021年度半年报。2021年上半年，正荣服务聚焦高品质成长和高品质服务，不断完善区域布局，坚持城市深耕，优化项目组合，丰富项目业态，持续夯实管理内功，提升运营效率。业绩公告显示，截至2021年6月30日，正荣服务实现营业收入6.84亿元（人民币·下同），同比增长约54.2%。毛利为2.38亿元，同比增长53.1%，毛利率达34.8%。净利润约1.03亿元，同比增长约69.4%，净利润率约为15.0%，较同期上升约1.3个百分点。

南都物业（603506.SH）

8月22日晚间，首家登陆A股的物业股南都物业披露了自己2021年半年报。核心数据显示，截至2021年6月30日，公司实现营收7.64亿元，较上年同期增长15.79%，实现归属于上市股东净利润8468.73万元，较上年同期增长24.55%；毛利率为23.69%，较上年同期增长0.52%。

德信服务（02215.HK）

8月23日，德信服务集团有限公司发布自2021年7月15日上市以来的首份中期业绩报告。业绩报告显示，截至2021年6月30日，德信服务实现收入约为4.56亿元（人民币·下同），同比增长67.9%；毛利润约为1.66亿元，同比增长90.9%；毛利率为36.3%，同比增加4.4个百分点；净利润达7262万元，同比增长高达81.5%。报告期间每股基本盈利为0.09元，同比增加80.0%。（更多资讯敬请关注 ：物业展，智慧商业楼宇设施展，垃圾分类展，电动自行车充电展 ，智慧物业展，清洁园林展，智慧社区展 ，2022第四届SPME上海国际物业管理产业博览会，2022上海物博会 ）

旭辉永升服务（01995.HK）

8月24日晚间，旭辉永升服务集团有限公司发布2021年中期业绩。报告期内，公司业绩延续高质量高增长态势，收入规模和盈利能力持续提升。截至2021年6月30日，旭辉永升服务实现营业收入约20.59亿元（人民币·下同），同比增长约53.1%；毛利约6.16亿元，同比增长约49.4%；净利润约3.22亿元，同比增长约61.0%，其中归母净利润约2.83亿元，同比增长约65.3%，经营性现金流方面，产生的现金流入净额约4.25亿元，同比增长约77.2%，覆盖净利润1.3倍，盈利质量高。

世茂服务（00873.HK）

8月25日，世茂服务公布了公司上市以后的首份中报业绩。一方面，世茂服务在营收、盈利、毛利、管理面积等多项核心财务指标的数据上实现翻番，甚至部分指标还近乎翻了两番，另一方面，在多年布局之下，公司的城市服务开始正式崛起，正式成为了公司主要的收入来源之一。

碧桂园服务（06098.HK）

8月25日午间，上市物企市值龙头的碧桂园服务对外递交了自己上半年的成绩单，在营收、盈利能数据继续保持强劲发展势头的同时，公司在社区增值领域持续翻倍则是更为引人注目的关键所在。在碧桂园服务整体“五年超千亿”的宏伟目标之下，社区增值服务正在成为其作为目前的行业天花板，实现自我重大突破的重要一环。

康桥悦生活（2205.HK）

2021年8月25日晚间，康桥悦生活公布了在港交所上市后的第一份业绩报告。2021年上半年，康桥悦生活实现营业收入约3.97亿元，较2020年同期增加82.5%；毛利为约1.12亿元，较2020年同期增加38.5%；净利润约为0.55亿元，较2020年同期增加13.2%。

华润万象生活（01209.HK）

8月26日，公司正式对外披露自己2021年的半年报，整体来看，公司用继续翻倍的净利润，不断提速的外拓速度以及稳健增长的其他核心经营指标。整体来看，截至2021年6月30日，公司实现收入40.14亿元，同比增长28.1%。净利同比增长138.1%至8.06亿元，毛利率则由2020年同期的24.1%上升至32.2%。公司股东应占核心净利润为7.79亿元，同比增长115.6%。

绿城服务（02869.HK）

2021年8月27日晚间，绿城服务公布了2021年上半年业绩报告。上半年，绿城服务实现收入55.96亿元，较2020年同期增加27.2%；毛利为约11.23亿元，较2020年同期增加24.1%;净利润约为5.54亿元，较2020年同期增加53.0%；净利率为9.9%，较2020年同期上升1.7个百分点。

合景悠活（03913.HK）

8月23日，合景悠活发布2021年中期业绩报告，公司实现营收12.3亿元，同比增长83.1%；净利润3.2亿元，同比增长156.1%。截至2021年6月底，公司在管面积约1.65亿平方米，合约面积约2.22亿平方米，第三方在管面积占比升至86.2%。

【物企动态】

银中物业（870685.OC）终止其股票挂牌

8月24日，银川中房物业管理股份有限公司发布公告称，自2021年8月25日起终止其股票挂牌。 

彩生活、佳源服务、卓越商企、荣万家发布中期业绩报告

彩生活

8月25日，彩生活发布2021年中期业绩，报告期内，总收益17.92亿元，同比增长约0.7%；集团拥有人应占溢利约2.5亿元，同比增5.8%。截止2021年6月30日，合约管理总建筑面积为5.65亿平方米。

佳源服务

8月25日，佳源服务发布2021年中期业绩，期内收入约3.89亿元，同比增加38%；毛利约1.22亿元，同比增加约41.7%；毛利率31.5%。净利润约6090万元，较2020年同期增加约68%。截止2021年6月30日，合约建筑面积约为5800万平方米，在管建筑面积约3830万平方米。

卓越商企服务

8月26日，卓越商企服务发布2021年中期业绩，期内收入达到16.5亿元，同期增长率42.2%，其中来自第三方的基本物业服务收入占比60.4%，毛利润4.89亿元，同期增长率56.5%，综合毛利率29.6%，同期提升2.7个百分点。截止2021年6月30日，合约建筑面积约为5104万平方米，在管建筑面积约为3520万平方米。

荣万家

8月25日，荣万家发布2021年中期业绩，期内收入12.9亿元，同比增68.8%；净利润2.47亿元，同比增135.9%；公司拥有人应占利润2.47亿元，同比增135.9%。截至报告期末，荣万家合约建筑面积约9210万平方米，在管建筑面积约6280万平方米。

【商业项目动态】

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