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 “高校领域“运营+服务”思考与实践”

 上海物业展小编汇总东吴服务产业集团总裁石永，

在2024SPME上海国际物业管理产业博览会主论坛的精彩分享（一）

我是东吴成立的时候就加入了，一直到现在，老东吴人。

    下面我就把我们东吴这些年的实践，特别是在高教领域做的事情，给各位做一个汇报。

我汇报主要三方面

是东吴的沿革，东吴这些年的发展。

第二把东吴在学校领域，做的一些探索给大家做个汇报。

第三案例，就是更加直观的让大家看到东吴在学校板块上做了哪些事情。

    首先东吴原来是事业单位，原来是苏州大学的后勤处，由原来的后勤集团一直走到在2004年注册成立苏大教学集团，东吴当时已经有了，学校为了把后勤管理，所以我们建制了归入了苏大教学集团。

一直到去年我们做了名称的变更，原来叫东吴物业，我们变成东吴服务产业集团有限公司。

    目前主营产业还是高校、科研院所，这是我们业务最成功的板块，占了整个业务量大概60%左右，东吴更大的特点是市场的切口比较小，但是切的比较深，除了高校以外我们做了一些城市的公建的其他业态，但是实际的很少，特别是住宅领域我们没有涉及。

    目前东吴做的高校大概有200所，主要是三类，类是老的985、211；第二类是省重点大学；第三类是现在的新办的新大学，很多的都是中外合作办学，这块也是东吴目前在高校领域三大主要的方向。

    除了高校东吴在其他的城市公建方面做了大量的探索，做了很多的努力，现在做的最多的就是科研院所，现在服务了大概全国超过100家省级以上的重点实验室，包括部分的国重，做了将近100个工程技术研究中心。

    目前东吴这么多年发展，特别是我们在申请质量奖的过程，我们也在积极申报一些国际的奖项，特别是有的时候我我们会跟一些目前的头部企业做一些竞争，所以我们在RICS、IFMA的评奖里我们非常积极。

    这里面如果大家有兴趣，在中国质量奖的申报过程中如果需要相互交流的，东吴非常愿意分享我们的经验。

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