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1月27日上午，上海市十六届人大二次会议闭暗地，上海市政府在世博中心蓝厅举办记者招待会，上海市市长龚正与中外记者碰头并答复记者发问。

上海市市长龚正表示，发展保证性租借住宅是保证上海这个超大城市住宅问题的一种重要行动，上海总的考虑是“2”加“3个1”。

“2”是聚集两类人群，一类是大学生青年人才，刚到上海来，流动性比较大，不可能立刻买房子。另一类人群是上海经济社会发展离不开的“三保人员”，

这些人员主要是保安、保洁、环卫工人、护工、快递小哥等，对这些人群，咱们的城市要有高度，更要有温度。

“3个1” ，便是要构建从一张床、到一间房，再到一套房的多层次多元化的租借住宅供给系统。在推进中，咱们要努力做到租得到、租得起，租得好，加大建造力度。

首先要聚集“租得到”，加大建造力度。“十四五”期间全市方案建造筹措47万套（间）保证性租借住宅，加上之前的13.7万套（间），总量将超越60万套（间）。

上一年，咱们建造筹措了8.1万套（间），加上前两年的24.8万套（间），现已完成“十四五”方针的70%。本年，咱们还将建造筹措7万套（间）。

第二要聚集“租得起”，优化供给结构。考虑到不同集体的多元租房需求和租金负担才能，咱们不断完善方才提到的“3个1”中的“一张床”供给模式。

上一年，筹集了1.1万张“新时代城市建造者办理者之家”床位，主要面向快递外卖、保安保洁、修建等职业的一线工作人员，一张床位月租金约500-1000元，十分受欢迎。

本年，咱们将再筹措供给3万张以上的床位。

第三要聚集“租得好”，完善配套服务。咱们要完善丰厚的公共区域和公共设施来提高社区办理服务水平，让居住者生活得更便当、更酣畅，比如一个房间里可能有2个人，

也可能有3个人或4个人，房间不大，但床位洁净，更重要的是周边有很好的配套，有公共的服务场所，有洗衣房等配套措施，来的人也能够搞一个聚会，这样即使房间不大，

但整个保证措施比较到位，咱们要争夺保证性租借住宅能够经过市场化运作，坚持一定盈余，实现可持续发展。

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