工业园区照明体系是一个巨大的能耗体系，虽然在照明设计时尽量选用各种节能灯具和光源，但是在实践运行中心依然存在大量糟蹋动力的现象，其间进步照明体系的节能操控方式，加强体系的办理能动性和灵活性是达到节能意图的重要途径。以工业园区地下车库为例，其作为车辆停放的场所，人车活动有着不确定性，这就决定了地下车库的照明有着“间歇性”规律。目前，为了节能，一些物业服务企业对地下车库的照明体系采取以下措施：一是直接拆掉部分灯管，这种做法降低了用户的照明体会，也造成了安全隐患；二是选用“时控”的方式，白天全亮，晚上关掉一半灯具，但是耗电量依然较大；三是选用“声控”LED灯具，但是声响分贝值无法统一，灯具点亮参差不齐，照明作用较差；四是选用“红外”操控LED灯具，但是感应间隔受到限制，且是单盏灯具点亮，车速较快，车辆后方亮了一片，往前依然是一片暗淡；五是选用“微波雷达”操控LED灯具，弥补了感应间隔受限的缺点，但是灵敏度较高，稍微有物体活动，灯具就会点亮，且是单盏灯具点亮，作用依然不抱负。在充分考虑以上节能措施优缺点的基础上，创业物业提出了建造“物联网LED照明体系”的思路，并对部分在管的工业园区地下停车场进行了改造：经过在车库照明配电箱的配电开关与照明灯具之间串联1个智能照明操控器（以下简称操控器），让沟通220V市电先接入操控器，再由操控器输出连接到“物联网LED车库灯”上，再经过数据收集器设置操控器和物联网LED车库灯的相关运行参数，从而完成通讯、操控的“才智照明”形式。以西安环普工业园电商基地为例，改造完成后停车场完成了以下功用：

一是智能调节操控。当无人和无车辆活动时，灯具主动切换为“二亮一、循环亮”“低功率作业”的照明形式；当人来车往时，同一区域的车道部分灯具悉数主动点亮，给人以开阔、明亮的前方照明视觉作用。车辆进入相应车位后，该车位上方的灯具主动点亮；人或车辆脱离后，车位灯具主动平息。  

二是可设置多种场景照明形式。照明体系根据客户的需要设置多种场景照明形式，如某区域常亮，某区域半功率点亮，某区域全功率点亮，某区域三分之一功率点亮等形式。

三是自在细化分区设置。每个操控器能够设置99个分组，在同一个防火分区内，能够将灯具细化分为多组，比方6盏、8盏或者10盏灯作为一组，人车活动在同一组内，该组灯具主动全亮，其余分组的灯具处于“二亮一、循环亮”作业状态，从而达到更好的节能作用。

四是完成电能计量。可收集每个照明区域的用电量，并会集上传至服务器，配合用户的动力办理体系，为车库照明的整体节能提供牢靠的数据。西安环普工业园电商基地的地下车库，在改造前共计运用1419套T8荧光灯，年运用电量超400000度，悉数更换为“物联网LED车库灯”后年运用电量不超越50000度。创业物业在节能挖潜方面所做尝试和作业，不只取得了良好的经济效益，一起也取得了较大的社会效益。基于创业物业的实践，笔者认为绿色运营是园区的必然趋势，也是园区物业服务企业的社会责任和任务，特别是在各行各业与数字化技能加快融合的时代背景下，才智园区建造将进一步推进园区数字化和绿色化转型，降低全链条动力消耗，完成生产功率和动力效能的双提升。 

（原载于《中国物业办理》杂志2023年第8期）

来源中国物业管理协会 ：注明为其它来源的信息均转自其它平台，目的在于传递更多信息，并不代表本站观点及立场。若有侵权或异议请联系我们。