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碧桂园服务能取得今天江湖地位，李长江立下了汗马功劳。毕竟如果单靠关联方交付的管理面积，碧桂园服务可能比彩生活还要惨。

2011年12月，李长江加入碧桂园服务后，一直担任总经理一职，负责整体战略决策、业务规划及主要经营决策。在上市前夕，晋升为碧桂园服务执行董事。

由于彼时，大A对房地产类企业大门紧闭，受到高人指点的碧桂园服务立马撤回A股申请转战港股，以介绍方式成功上市。当时在港上市物企仅有彩生活，中海物业和雅生活等几家，碧桂园服务还是弟弟。

不过受当时高光的彩生活启迪，上市后的碧桂园服务开启了狂飙模式，以并购开路，一步步做到了“物管一哥”。据说，李长江在每次会议开场都会提及“感谢彩生活，感谢唐学斌。

虽然李长江曾预判，规模为王，也可能规模为亡，但碧桂园服务还是掉进了并购的坑。对关联方款项和并购标的计提减值事碧桂园服务业绩下滑的主要原因。

如果离职传闻靴子落地，这应该也是李长江递交辞呈的主要原因。

遗憾的是，五年之期未到，千亿目标也未实现。这或许是李长江最意难平的事情。

（图：8月29日，碧桂园服务2023年中期业绩发布会截图）

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