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【活动报名】更佳实践·商业建筑楼宇参访巡游活动(四)走进日本,高屋建瓴!

行业新闻 2023-10-01 10:36:40 作者:物业展

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出访时间:11月12-17日

日本商业地产运营管理在服务水平、服务理念、人性化管理、设备设施维护、资产管理等各方面一直有很多值得学习的部分,其中有一批值得我们学习和借鉴的项目和管理理念。
后疫情时代,行业从业者也一直在考虑如何应对危机,如何持续焕发商业楼宇的生命力与价值,让建筑具备更新价值与创新能力。正是基于此,此次我们将走访,走进日本商务楼宇标杆项目,希望通过强化国内与日本同仁的交流,促进运营与专业管理能力的提升,为行业高质量发展贡献一份力量。

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看什么、学什么?

通过标杆企业的参访,了解到日本知名物业管理经验和模式,从而提升自身的物业精细化管理水平和创新能力,促进企业的发展和进步。

浅草文化中心:
隈研吾建设都市设计事务所设计,结合了日本传统建筑的木文化和现代建筑的体积感。
丸之内商务区|成功再开发的CBD
三菱集团的大本营日本有名的商业街

六本木新城|森大厦城市更新最经典项目
日本收益与影响力的城市综合体项目,艺术与商业的完美结合。

虎门之丘|日本第二高楼
森大厦最新项目,城市综合体,全生命周期设计与管理的典范之作;运营管理、客户服务等方面的感人细节。

浅草文化中心

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是浅草区域旅游的必到之处。中心一层提供有中文资讯服务,会向游客提供浅草区的所有相关文化活动。建筑顶层可一览雷门浅草区域鸟瞰景观。其他楼层包括了剧场、商店、餐饮、地域历史变迁展示等内容。建筑占地面积326㎡,总建筑面积2159.52㎡,建筑总体讨论的是建筑的存在方式,内部装修上秉持了隈研吾一贯的材料罗列使用方式,以渗透的界面,木板材料,通过一种人可以看得建摸得着,可理解的材料组织方式来渲染建筑的气氛。


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住友不动产株式会社


住友不动产株式会社

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成立于1949年,是隶属于日本住友集团下的一个综合性的房产公司。主要业务包括:房屋租赁、房屋销售、房屋建设等,公司一共有23个附属公司,在东京都中心拥有200多栋大楼。经过许多年的时间,住友不动产也已经成为日本房地产界具有代表性的集团。住友不动产拥有的办公楼已经是几百栋,并且大部分都主要分布在东京。对于住友的办公楼来说不管是在配套设施还是设计方面都是比较的,特别是其别具一格的玻璃外墙的设计。




三井不动产株式会社

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是日本的房地产开发商,始于1914年,并在1941年独立成为三井不动产株式会社,1961年进入住宅和度假地产业,随后又建造了日本首座摩天大楼霞关大厦。三井不动产一直处于日本豪华房产开发的前沿,不仅建造住宅房产,也建造商用房产。其一部分房产包括:LaLaport船桥-日本大规模的区域购物中心,1981年改为LaLaport Tokyo-Bay东京迪士尼乐园,由东方乐园株式会会社负责建造,该公司是三井不动产和京成电铁株式会社在1983年共同设立的合资公司。鹤见Hanaport Blossom,1995年日本(大阪)工厂直营购物中心。2004年建造的东京日本桥1-Chome大厦(Coredo日本桥)。2005年建造的东京三井花园银座酒店。


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东京丸之内地区

东京CBD

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东京CBD叫做丸之内,位于东京千代田区与东京火车站之间,相信很多人只知道银座不知道丸之内这个地方。丸之内其实是东京的中央商务区,就跟北京国贸CBD是一个样的,只是它这里的楼没有这么高。丸之内是东京的心脏,这里汇集了全日本几乎所有的公司总部,有很多大型银行与三菱财团为中心的企业大厦,是日本的金融、经济中心之一。



东京MIDTOWN日比谷

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日比谷是一个人文荟萃的成年人的街区,早期更是代表整个日本的国际商务及艺术文化的中心地。复合式商业设施「东京MIDTOWN日比谷」是日比谷的地标性建筑。设施在日比谷公园附近,是一栋地上35楼、地下4层的摩天大楼。高楼层为办公楼层,地下1层至地上7楼为购物中心。设施内集结有60多家品牌店,还有许多代表日本和来自世界各地的餐厅。4楼和5楼进驻有东京都内更大规模的电影院。6楼的花园「PARK VIEW GARDEN」,可以从这里看到日比谷公园和整个皇居。建筑物内部的照明和墙壁以柔和的奶油色为主基调,营造出沉静优雅的氛围。这座富有格调的商业设施是成年人购物逛街的好去处。


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六本木新城

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参展申请

展会咨询电话:15316074191 顾先生

更多展会内容请查看:物业博览会介绍