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●碧桂园服务与天津市滨海新区人民政府签署战略合作

●上海航空工业挂牌转让上海航空工业物业股权

●中奥到家召开城市运营公司2021年半年度会议

●金地物业新增投资企业余姚金享家物业服务有限公司

●金科服务新成立海南金科凯撒智慧旅游科技有限公司

●保利物业中标泉州市洛江区马甲镇全域化公共服务类采购项目

●合景悠活成立商业运营合资公司

●星盛商业公布有关拟租赁厦门特房波特曼财富中心部门物业

●永旺梦乐城环秀项目签约

●廊坊将再添一座万达广场

●广州珠光·壹坊ONE MALL8月17日开业；

●成都交子金融大街8月20日开街；

●徐州新沂吾悦广场8月20日开业；

●佳兆业主题公园9月2日开业；

●南宁首创奥莱亮将于9月19日开业；

●杭州SKP方案公示：6幢住宅+17万㎡购物中心；

●大连小窑湾万达广场商业综合体奠基；

●金科服务与雷山县人民政府签订全面战略合作协议

●时代邻里与中国联塑集团合作签约仪式在广州举行

【本周头条】

碧桂园服务与天津市滨海新区人民政府签署战略合作

天津市滨海新区人民政府与碧桂园服务战略合作签约仪式在津隆重举行。双方就进一步提升滨海新区城市治理水平、推进老旧小区改造和更新工作，结合“津城”“滨城”双城发展布局，以完善提升“滨城”城市功能的基础上，正式在老旧小区改造和长效运营管理、城市服务一体化、城市综合运营及智慧城市建设等领域达成全面深度合作，助力滨海新区实现高质量发展。本次合作是碧桂园服务在天津军粮城实施长效管理模式基础上的再次创新和突破。

【物企动态】

上海航空工业挂牌转让上海航空工业物业股权

据全国产权行业信息化综合服务平台，上海航空工业挂牌转让上海航空工业物业股权，转让底价面议，披露公告期从2021年7月12日起至8月6日止20天。上航物业成立于1997年6月6日，注册资本600万元，经营范围含物业管理、酒店管理、房地产咨询等。

中奥到家召开城市运营公司2021年半年度会议

中奥到家召开城市运营公司2021年半年度会议。会上，宁波市江北区人民政府文教街道办事处与城市运营公司副总经理何国栋签订招商合作协议。按照签约达成协议，中奥到家在宁波市江北区电商园区设立全资子公司浙江中奥到家物业服务有限公司，注册资本4200万，以此开展综合物业服务。此次增仓宁波，中奥到家集团将高度聚合城市运营公司价值，以驱动未来城市业务规模增长为契机，助力江北区乃至宁波市城市服务能级稳步提升。


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金地物业新增投资企业余姚金享家物业服务有限公司

7月14日，金地物业新增投资企业余姚金享家物业服务有限公司，注册资本100万元，经营范围含物业管理；房地产经纪；房地产咨询；物业服务评估；停车场服务；园林绿化工程施工；酒店管理等。金地物业持有股权。据统计，金地物业已于年内在深圳、武汉、广西等地成立18家物业管理公司。

金科服务新成立海南金科凯撒智慧旅游科技有限公司

金科智慧服务集团股份有限公司联合三亚凯撒同盛发展控股有限责任公司、北京凯撒世嘉投资管理有限责任公司新成立海南金科凯撒智慧旅游科技有限公司，金科服务持有其60%股权。

据悉，金科服务联合军铠恒安（成都）供应链科技有限公司共设军铠恒安智慧物业服务（成都）有限公司，注册资本100万元，经营范围包括物业管理、家政服务、建筑物清洁服务、专业保洁等。金科服务持股51%，军铠恒安供应链科技持股49%

保利物业中标泉州市洛江区马甲镇全域化公共服务类采购项目

近日，泉州市洛江区马甲镇全域化公共服务（2021年7月-2024年6月）服务类采购项目公布中标结果，保利物业以27635040.87元/3年的价格成功中标，标志着保利物业的“镇域全域化公共服务模式”成功引入福建市场。

合景悠活成立商业运营合资公司

近日，科学城集团旗下科学城发展集团与合景悠活及木莲庄酒店管理集团旗下广州悦熙公司举行签约仪式，成立商业运营合资公司——广州科悦运营管理有限公司，科悦公司将基于科学城发展集团自持产业，深度结合合景悠活在商业物业管理及运营方面的实力和资源，充分吸收合景泰富集团在酒店及多元业态运营的经验，打造国内的商业及产业园运营新品牌。

星盛商业公布有关拟租赁厦门特房波特曼财富中心部门物业

星盛商业公布有关拟租赁厦门特房波特曼财富中心部门物业，并将用于运营”星河COCOPark”购物中心事项，于2021年7月15日，承租人深圳市星河商置集团有限公司与合营伙伴深南联合(厦门)产业投资有限公司就成立合资公司订立合资协议。承租人及合营伙伴将分别向合资公司出资7000万元及3000万元，分别拥有股份70%及30%。

【商业项目动态】

永旺梦乐城环秀项目签约

8月11日，青岛即墨区永旺梦乐城即墨环秀项目签约仪式举行。

项目位于即墨区墨城路和规划中的机场快速路东北角，紧邻地铁7号线，由永旺梦乐城(山东)商业管理有限公司投资，计划投资20亿元，规划占地面积约168亩。

项目建成后将引入时下流行的200余个专卖店铺，配套设有儿童娱乐区、运动工厂区、特色餐饮区等，并可提供2000多个就业岗位。（来源：房产每日观察）

廊坊将再添一座万达广场

近日，万达集团与金威建设已经正式签约战略协议，标志着万达广场正式入驻金威·京南生态城项目，建面约10万㎡。

作为廊坊固安的首座万达广场，金威建设联袂万达，打造融合CBD（中央商务区）与CLD（中央生活区），集大型购物中心、IFC国金中心、河境公寓、商务酒店、康养中心、Elife4.0生态社区及住宅等于一体的大型都会综合体。（来源：房天下）

广州珠光·壹坊 ONE MALL8月17日开业

8月17日珠光·壹坊 ONE MALL开业。

项目位于珠江新城东区，整体总建筑面积7.9万平方米，包含写字楼和商业街区，整体由珠光控股集团联手运营方霭德商业共同打造。

其中，商业街区面积约1万平方，定位为珠江新城东区网红跨界街区。建筑风格同和现代简约与自然生态，共4层，采用独栋+复式的空间结构，设有户外外摆区和空中花园等。（来源：新浪网）

成都交子金融大街8月20日开街

8月20日，成都交子金融大街正式开街，以“首店”、“旗舰店”为属性的24个盒子空间将分批次对成都市民开放。交子公园商圈消费新场景现场发布，“交子之环”和天府双塔同步点亮。在未来7天时间里，一日一主题系列活动还将在交子大道陆续上演，包括乐动交子音乐会、脉动交子街舞挑战赛、人文交子读书会、印象交子国风汉服秀等。

该项目作为成都金融城商圈的全新商业载体，立足“打造引领时代潮流的新商圈”，全长1.7km，总面积达7047㎡，整体业态占比为生活配套12%、咖啡饮品24%、文化艺术20%、零售体验12%、餐饮32%，引入M Stand、海森堡等众多首店品牌。（来源综合：度看四川、赢商网）


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徐州新沂吾悦广场8月20日开业

8月20日，徐州新沂吾悦广场正式开业，为全国第122座吾悦广场，总体量约85万㎡，定位城市级家庭娱乐生活中心。

项目择址城南、城西、老城区三地交汇之处，以“3+3+3”商业模式，汇集199大品牌，构建吃喝玩乐游一体化的体验式商业，包括全国大型连锁超市家得福、天谜等在内的122个品牌为首入新沂市场。（来源：新城控股官微）

佳兆业主题公园9月2日开业

8月16日，佳兆业国际乐园宣布深圳佳兆业水世界、佳兆业儿童世界即将于9月2日正式开业，是佳兆业集团的主题公园项目，总投资约300亿元，全面开业后预计年游客接待量约500万人次。（来源：新京报）

南宁首创奥莱亮将于9月19日开业

项目位于南宁商业贸易中心兴宁区，地区三塘南路与昆仑大道交会处，建筑面积超过15万平方米，集合ARMANI、HUGO BOSS、MICHAEL KORS、CO时尚奥莱集合店、耐克、阿迪达斯等国内外品牌。（来源：首创奥莱官微）

杭州SKP方案公示：6幢住宅+17万㎡购物中心

根据地块要求，SKP地块规划为商业商务用地、住宅用地，其中XSCQ020207-01地块（子地块）须自持55%，包含一幢17万方的杭州SKP；商业商务可销售部分须配建五星级酒店一处。综合容积率5.66，建筑面积527218㎡，商业部分建筑限高230米，住宅限高80米，限新房精装均价45000元/㎡。

根据规划，杭州SKP将建设高端百货商场，配置甲级写字楼，还将引入两家超豪华酒店。（来源：金融是个圈）

大连小窑湾万达广场商业综合体奠基

8月13日，小窑湾万达广场商业综合体举行奠基仪式。项目规划总建筑面积约50万平方米，计划打造第四代万达广场等业态，将分四期开发。（来源：半岛晨报）

【合作&上市】

金科服务与雷山县人民政府签订全面战略合作协议

7月13日，贵州市雷山县人民政府正式与金科服务签订全面战略合作协议，双方将在智慧城市服务、智慧景区服务、文旅综合服务、本地生活服务等领域深度合作，并就江西千户苗寨景区的文旅产业链及智慧景区建设达成专项合作。

时代邻里与中国联塑集团合作签约仪式在广州举行

时代中国控股有限公司、时代邻里控股有限公司与中国联塑集团控股有限公司合作签约仪式在广州圆满举行。时代邻里与中国联塑集团将以本次签约为契机，开启多元化业态物业服务上的深度合作，并对粤港澳大湾区、长三角核心城市群的住宅与商业业态的服务合作模式，展开深入的探索与实践。

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